Дело №2-2703/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

06 октября 2020 г.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Варавиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, о признании ФИО3 утратившей право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что является осование для снятия ее с регистрационного учета, о возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование ссылается, что указанное жилое помещение приобрел у собственника по договору купли-продажи. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик.

ФИО3 извещена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в соответствии с правилами главы 10 ГПК РФ, в суд не явилась.

Представитель органа миграционного учета в суд не явился.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено и согласуется с требованиями ст. 31 ЖК РФ, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения (утраты) права на это жилое помещение за иными лицами.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован проживающим в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с договором купли-продажи от 25 мая 2020 г. эта квартира приобретена у собственника в лице Аакцинерного общества «ДОМ.РФ» ФИО1, зарегистрирована за ним на праве собственности. Правами иных лиц это имущество не ограничено.

Ответчик членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, направленные на устранение препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с регистрацией в нем постороннего лица, об утрате права ответчика на это имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права на жилое помещение является основанием для снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

Расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Признать утратившей (прекратить) право ФИО3 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 300 (трехсот) руб. 

Ответчик вправе подать в Железнодорожный городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья