РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Кашин Тверская область

Кашинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А., 

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «Маяк» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № площадью 9946758 кв. метров, адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк».

В обоснование требований указала, что работала воспитателем в Данильцевском детском саду Кашинского района Тверской области. До регистрации брака 04.09.1994 г. её фамилия была ФИО4. Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива колхоза от 08.02.1992 года на базе колхоза «Маяк» создается колхоз «Маяк» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены коллективного хозяйства и имеющих право на бесплатное получение в собственность земельного пая в размере 12,4 га по средней районной норме, среди которых под номером 219 значится она, что подтверждается проектом землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Маяк» Кашинского района от 1992 года и справкой колхоза «Маяк» от 24.06.2006 года. Колхозу «Маяк» было предоставлено 3544 га земель, из которых в коллективно долевую собственность – 2872 га, в постоянное бессрочное пользование – 672 га, на основании акта на право собственности на землю. В государственный кадастр недвижимости 06.12.2004 г. внесены сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 9946758 га и присвоен кадастровый номер №. Истцу свидетельство на право собственности на данный земельный участок не выдавалось. По этой причине истец не может реализовать предоставленное ей право собственности на земельную долю указанного земельного участка. 

Определением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 14 августа 2020 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области и Администрация Кашинского городского округа Тверской области. 

Истец ФИО1, её представитель ФИО2, ответчик Колхоз «Маяк», третьи лица Управление Росреестра по Тверской области и Администрацию Кашинского городского округа Тверской области, извещенные заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Председатель колхоза «Маяк» ФИО3 направил заявление о признании исковых требований, так как ФИО1 действительно включена в список лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельный пай в колхозе «Маяк».

На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, предписывалось коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли, земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно пункту 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 (в ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

На основании постановления главы Администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области № 40 от 15.02.1994 года «О предоставлении земельных угодий акционерным обществам, сельскохозяйственным предприятиям района» колхозу «Маяк» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья.

Согласно акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-41-0044 колхозу «Маяк» предоставлено 3544 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 2872 га, в постоянное бессрочное пользование - 672 га. 

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок площадью 9946758 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира: Тверская 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк», имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и кадастровый номер №.

Протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Маяк» Кашинского района от 08.02.1992 года подтверждается, что на базе указанного колхоза создается колхоз «Маяк» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены колхоза, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая в размере 12.4 га по средней районной норме, в число которых под номером 219 включена истец ФИО4, которая в результате брака со ФИО10. 04.09.1993 г. сменила фамилию на ФИО1 согласно свидетельству о заключении брака от 04.09.1993 г.

Таким образом, с учетом представленных доказательств судом установлено, что у ФИО1 на законных основаниях возникло право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9946758 кв.м. адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, при этом земельная доля соответствует площади 12,4 га.

Согласно ответу Управления Росреестра от 05.08.2020 года в государственном фонде данных отсутствует информация о выдаче ФИО1 свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк».

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд полагает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, к тому же у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на земельный пай во внесудебном порядке, поэтому имеются основания для принятия признания ответчика иска и удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № площадью 9946758 кв.м. адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07 сентября 2020 года.

Председательствующий

1версия для печати