Дело № 2-2716/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ..., Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации ... о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок № ... площадью 600 кв.м., кадастровый (условный) № ..., расположенного по адресу: Россия, ... 

По настоящее время истица пользуется указанным земельным участком в целях ведения садоводства и огородничества.

Отказ в проведении государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Аксайский отдел) мотивирован тем, что при проверке архива выявлено, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № ..., дата выдачи: ... г., выданного ФИО2, отсутствует.

Согласно Членской книжке садовода, выданной ФИО1 ... г., истица принята в члены товарищества «Донское. Указанная членская книжка садовода подтверждает уплату истицей целевых и членских взносов с момента принятия истицы в члены товарищества «Донское»

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № ... площадью 600 кв.м., кадастровый (условный) № ..., расположенного по адресу: Россия, ...

Истец, а так же ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчики будучи извещенные о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли. 

Представитель с/т «Донское» ФИО4 в судебном заседании подтвердил факт владения истцом спорным земельным участком, а так же своевременную и в полном объеме уплату членских взносов.

Выслушав представителя истца, третье лицо,изучив материалы дела, суд считает требования, заявленные истцом подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ... г. ФИО1 решением от ... г. № ... администрации ... предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. 

Согласно справки ДНТ «Донское» истец действительно является владельцем участка № ... и не имеет задолженности по уплате платежей.

Сообщением № ... от ... г. ФИО1 отказано в государственной регистрации по основаниям отсутствия 

В соответствии с и. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ... г. № 137-ФЗ (ред. от ... г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ... г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Таким образом истцу при принятии в члены СНТ «Речник», на основании решения общего собрания, путем распределения был предоставлен указанный спорный земельный участок в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ... г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными.

В соответствии с и. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ... г. № 137-ФЗ (ред. от ... г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ... г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Свидетельство № ... от ... г., выданное ФИО1 администрацией Аксайского района Ростовской области, получено ею на законных основаниях, являлось на момент получения документом, подтверждающим право на участок № ... и факт отсутствия второго экземпляра указанного свидетельства о праве собственности в архиве Управления Росреестра по Ростовской области не может служить причиной отказа в государственной регистрации права собственности истицы на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ... площадью 600 кв.м., кадастровый (условный) № ..., расположенного по адресу: Россия, ...

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017 года.

Судья: