РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Новомосковск Тульская область 

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО4,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2304/2025 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования г.Новомосковск Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск Тульской области, в котором просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №; 1/3 долю в праве на жилой дом общей площадью 88 кв.м., кадастровый № по адресу: по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В обоснование исковых требований указал, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доля в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №; 1/3 доля в праве на жилой дом общей площадью 88 кв.м., кадастровый № по адресу: по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в вышеуказанном имуществе. Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец, который в установленный законом срок к нотариусу не обращался с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом: распорядился вещами матери, осуществил ее похороны за свой счет, продолжил оплачивать коммунальные услуги за квартиру матери, обрабатывать земельный участок. В настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав, однако сделать это во внесудебном порядке невозможно, в связи с пропуском срока для принятия наследства. 

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ). 

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из содержания п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, если наследник: вступил во владение, либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО5 являются отец –ФИО3, мать – ФИО1

ФИО1 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доля в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №; 1/3 доля в праве на жилой дом общей площадью 88 кв.м., кадастровый № по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> одна.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1 права на которое не оформлено, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №; 1/3 долю в праве на жилой дом общей площадью 88 кв.м., кадастровый № по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п.9 ст.3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст.8 Гражданского кодекса РФ, ст.25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно пп. 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

25.08.2025 ФИО5 обратился к нотариусу Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было разъяснено, что в связи с пропуском 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, оформление наследственных прав возможно только в судебном порядке.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, являющаяся супругой истца и снохой наследодателя, подтвердила факт принятия наследства ФИО5 после смерти своей матери ФИО1 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: осуществление похорон матери за свой счет, обработку земельного участка и сбор урожая, распоряжение вещами умершей, оплата коммунальных услуг за квартиру.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын - ФИО5, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования г.Новомосковск Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 

-1/3 долю в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №; 

-1/3 долю в праве на жилой дом общей площадью 88 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.10.2025.

Председательствующий