Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АО «ФИО4» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил к АО «ФИО5» о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее ФИО6. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, тип квартиры по проекту: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Указанную сумму, а также 

<

данные изъяты> руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», расходы по оплате услуг представителя – 

<

данные изъяты> руб, расходы по оформлению доверенности – 

<

данные изъяты> руб просит взыскать с ответчика. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв. Указывает, что размер неустойки составляет 

<

данные изъяты> руб 

<

данные изъяты> коп. и необоснованно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательств, просит снизить ее размер, а также снизить размер штрафа. Также считает, что требования о взыскании судебных расходов за юридическую помощь завышены. Также возражает против взыскания судебных расходов, связанных с оформлением доверенности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее №. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес> тип квартиры по проекту: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана (л.д.17-23).

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб 

<

данные изъяты> коп.

До настоящего времени квартира не передана. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 

<

данные изъяты> руб. 

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 

<

данные изъяты> руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона, в размере 50 процентов от суммы неустойки, то есть 

<

данные изъяты> руб. Оснований для уменьшения размера штрафа суд не усматривает.

Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 

<

данные изъяты> руб, расходы по оформлению доверенности – 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО «ФИО7» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> руб – неустойку, 

<

данные изъяты> руб - в счет компенсации морального вреда, 

<

данные изъяты> руб – штраф, 

<

данные изъяты> руб - расходы по оплате услуг представителя, 

<

данные изъяты> руб – расходы по оформлению доверенности, а всего 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина