Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 30 августа 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Головчанской о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец с 1990 по настоящее время пользуется указанным земельным участком, который ранее принадлежал ФИО4 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, право на который зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, которым он пользовался совместно с ФИО2, с которой состоял в зарегистрированном браке, и которая приходится истцу матерью. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил участок истице, однако договор дарения нигде зарегистрирован не был и право истца на него не оформлено. ДД.ММ.ГГГГ Головчанский умер, ответчик приходится единственной его наследницей, которая оформила наследственные права на 1/2 долю в квартире. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с истицей знакома с 1982, знает как соседку по даче в 

<

адрес> Ранее участком пользовался ФИО5, который подарил участок ФИО1, которым она пользуется по настоящее время.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным имуществом в течение 15 лет, собственник имущества, у которого отсутствует или он отказался от своей собственности, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено следующее. 

На основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный 

<

адрес> на основании которого Головчанскому выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Материалам дела также установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, которая приходится истцу матерью, и которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право на наследство по закону на 1/2 долю в квартире, расположенной по 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора дарения, подарил данный участок ФИО1, которая как установлено в судебном заседании пользуется им по настоящее время. 

Таким образом судом установлено, что истец с 1990 по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком, площадью 800кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд полагает требования истца ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева