РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года г. Кузнецк Пензенской области 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД № по исковому заявлению Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к ФИО1, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, и встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Муниципальному образованию Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указывая на обстоятельства того, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное», площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров, приобрел ФИО 1, № года рождения (свидетельство о праве собственности на землю серии №). 

ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года умер; после его смерти нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что после смерти наследодателя, наследником, принявшим наследство по завещанию, является 

<

данные изъяты> – ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>; наследником по закону является 

<

данные изъяты> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года умер; после его смерти нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что после смерти наследодателя, наследником, принявшим наследство, является 

<

данные изъяты> – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики не распорядились своей долей, в том числе, не зарегистрировали право в установленном порядке.

Установленная Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными был проведена в отношении доли наследников ФИО1 и ФИО4, что подтверждается публикацией списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете «

<

данные изъяты>» от 04.07.2023 года (№ 26).

10.10.2023 года администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в газете «

<

данные изъяты>» (№ 40) было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

21.11.2023 года общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № общего собрания участников общей долевой собственности.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Возражений по включению в список от кого-либо не поступало.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также положения ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», перешедшую в порядке наследования, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; а также признать за Муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5,4 га, с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», перешедшую в порядке наследования, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО4, ФИО1 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Муниципальному образованию Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, в котором указали, что 26.02.2019 года ФИО 1 составил завещание на все принадлежащее ему имущество в пользу 

<

данные изъяты> – ФИО 3. После смерти ФИО 1 наследником, принявшим наследство по закону, является его 

<

данные изъяты> – ФИО1, наследником, принявшим наследство по завещанию, является его 

<

данные изъяты> – ФИО 3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 умер, ему на праве личной собственности принадлежит земельная доля, находящаяся по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, АО «Пригородное», которую он принял, но не успел оформить своих наследственных прав.

В середине мая 2023 года в доме ФИО 1 при разборе старых фотографий и документов наследниками было обнаружено свидетельство на право собственности на землю.

15.05.2023 года ФИО4 обращалась в администрацию Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за справкой о том, что право на земельную долю, площадью 5,4 га не признавалось за администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, но отсутствие денежных средств на тот момент не позволило получить свидетельство о праве на наследство. 

ФИО4 были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно 21.04.2023 года подано заявление о принятии наследства. Нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 было заведено наследственное дело №. В августе 2022 года ФИО5 ФИО 2 было подано заявление о принятии наследства; нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО2 также было заведено наследственное дело. ФИО1 не могла ранее оформить право на наследство на земельную долю, расположенную в АО «Пригородное», поскольку не подозревала о существовании земельного пая. 

В силу ст. 1149 ГК РФ ФИО1 имеет обязательную долю в наследстве, так как является 

<

данные изъяты> наследодателя.

Земельный участок, площадью 5,4 га делится в долях – 5/6 доли ФИО4, и 1/6 доли ФИО1

Собрав необходимый пакет документов для оформления земельной доли и получения свидетельства о праве на наследство ФИО4, действуя также в интересах ФИО1, на основании доверенности, 20.12.2023 года обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли. Нотариус города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 руководствуясь ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В связи с вышеизложенным, ссылаясь на положения ст.ст. 1111-1112, 1141-1145, 1148-1149, 1152, 1154 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просят отказать в удовлетворении исковых требований администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В судебное заседание представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО6, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО4, ФИО1 судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом; от ФИО4, действующей от своего имени, а также от имени ФИО1 на основании нотариальной доверенности, в суд поступили письменные возражения на иск, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения были извещены судом надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора ФИО10 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 

Представитель третьего лица администрации Кузнецкого района Пензенской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление в просьбой о проведении судебного заседания в свое отсутствие. 

Суд, изучив доводы искового заявления, встречного искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителей сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по делу, приходит к следующему.

Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, дополнениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п. 1). Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным (п. 2). 

Пунктом 1 ст. 12 указанного Федерального закона предусмотрено, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена в действие Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В судебном заседании установлено, что 04.07.2023 в газете «

<

данные изъяты>» (№ 26) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (земли бывшего АО «Пригородное»), в который включены ФИО1, ФИО4.

10.10.2023 в газете «

<

данные изъяты>» (№ 40) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

21.11.2023 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности.

Постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке владельцев земельных долей АО «Пригородное» поименованы ФИО1, ФИО4.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (пункт 2 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии с п. 2 ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство по заявлению наследника.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» и постановления главы администрации Кузнецкого района № 360 от 16.08.1994 года ФИО 1, № года рождения, была предоставлена в общую долевую собственность земельная доля АО «Пригородное», площадью 5,4 га с оценкой в 156 баллогектаров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 

<

адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО 1 умер ФИО53 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области на бланке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершего, принявшими наследство, в состав которого входит объект недвижимости – земельная доля площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящая в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/6 доли), ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/6 доли).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре нотариусом ФИО 2 за № от 30.01.2023 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированным в реестре нотариусом ФИО 2 за № от 31.01.2023 года, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированным в реестре нотариусом ФИО 2 за № от 31.01.2023 года.

Таким образом, с 30-31.01.2023 года право собственности ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанную земельную долю перешло в порядке наследования ФИО 3 (5/6 доли) и ФИО1 (1/6 доли).

ФИО 3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области на бланке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником к его имуществу является 

<

данные изъяты> ФИО4, которая приняла наследство, оставшееся после смерти отца, в связи с чем, нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ имущество умершего при наследовании переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, а именно как единое целое в неизменном виде и в один и тот же момент. К наследникам переходят все права и обязанности наследодателя. 

Таким образом, право собственности ФИО 3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/6 доли указанной земельной доли перешло в порядке наследования ФИО4

При этом, материалы наследственного дела № к имуществу умершего ФИО 3. не содержат сведений о принадлежности наследодателю права собственности на 5/6 доли земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. 

Постановлением нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО 2 № от 20.12.2023 года, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 5/6 доли земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящй в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в связи с тем, что в производстве Кузнецкого районного суда Пензенской области находится гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к ФИО1,, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2023 года, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м., относится к категории земель – 

<

данные изъяты>, имеет вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>». В данной выписке имеются сведения о правообладателях (собственниках) земельного участка, чьи права зарегистрированы, и в которых ФИО4, ФИО1 не поименованы.

Согласно отзыву Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером № из земель бывшего АО «Пригородное».

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Вместе с тем, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности 1/6 доли земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ответчику (истцу по встречному иску) ФИО1, а также 5/6 доли – наследодателю ФИО 3 который, не успев в установленном законом порядке зарегистрировать своих прав на указанное имущество, умер ДД.ММ.ГГГГ, а также установлен факт принятия ФИО4 наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО 3, и факт ее обращения к нотариусу ФИО 2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 5/6 доли указанной спорной земельной доли.

Учитывая вышеизложенное, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО4, ФИО1, признав за ними право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в размере по 1/6 доли за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в размере по 5/6 доли за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из чего, исковые требования Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к ФИО1, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на принадлежащую им земельную долю, перешедшую им в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к ФИО1, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО4 к Муниципальному образованию Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/6 доли земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 5/6 доли земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с 25.01.2024 года.

Решение в окончательной форме принято 25.01.2024 года.

Судья