Дело № 2-507/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой О.В.,

с участием ответчика ФИО1 с использованием систем видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1-этажного жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 прописан в принадлежащему истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 прописан в принадлежащему истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Оба ответчика прописаны в указанном жилом помещении формально с целью одобрения кредитов для потребительских нужд.

Однако продолжительное время ответчики не оплачивают коммунальные расходы за данное жилое помещение и по указанному адресу ответчики ни одного дня там не проживали, а только числятся в прописке в данном жилом доме, фактически проживают по другому адресу. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет.

Законные требования собственника жилого помещения с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета и выписаться из данного жилого дома, ответчики игнорирует, несмотря на то, что истцом досудебный порядок урегулирования данного спора соблюден, но результатов не дал. Так, ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчикам претензию с просьбой выписаться из жилого дома и сняться с регистрационного учета и устанавливал для этого разумный срок, однако этого сделано не было. В настоящее время истцу необходимо в полной мере воспользоваться предоставленным правом собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но для этого необходимо признать ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом, выписать их и снять с регистрационного учета по месту прописки. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, фактическое место жительства не известно, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, фактическое место жительства не известно, не приобретшими право пользования жилым домом, назначение: жилое, общей площадью 38,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков выписаться и сняться с регистрационного учета по месту прописки. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, представление интересов доверил ФИО4 (л.д. 10-11). 

Представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 35).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями не согласен, полагает, что в доме находятся личные вещи его матери.

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в 

<

адрес>, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

В адрес ответчиков ФИО3 и ФИО1 направлено письмо-претензия о добровольном снятии с учета по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Ответчик ФИО1 приговором мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ осужден к 10 месяцам лишения свободы, содержится в 

<

адрес> (л.д. 17-18)

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1, однако ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с собственником жилья не ведут, соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется и оснований для обеспечения их иным жилым помещением не установлено, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, добровольно выехали из спорного жилого помещения, достоверных доказательств чинения ответчикам истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики не представили, поэтому имеются основания для признания ФИО3 и ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчиков ФИО3 и ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков ФИО3 и ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Зюзиков