УИД: 35RS0006-01-2020-000735-63 2-570/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 27 мая 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной ЕВ.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В обоснование указала, что с 1990 года открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – боксом № в ГСК№, общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: ... все паевые взносы ею оплачены, коммунальные услуги, налоги. Здание ГСК расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 813 кв.м. Постановлением Администрации МО «Город Великий Устюг» от 18.03.2019 №180 земельному участку и зданию ГСК присвоен адрес ... Представить документы для регистрации права он не имеет возможности по причине того, что в настоящее время отсутствуют регистрационные документы на ГСК №. Считает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражным боксом как своим собственным. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,9 кв.м. кадастровым номером № расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрация МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв. 

Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс. 

Как следует из материалов дела, постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» Вологодской области от 18.03.2019 №180 объекту недвижимости: зданию гаражно-строительного кооператива, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адресный номер: ....

Согласно технического плана объект недвижимости расположен: №, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах ( в составе) которого расположен объект недвижимости: №, 1 этаж, номер на плане 21, назначение: нежилое, общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., район Великоустюгский, ...

Из материалов дела следует, что согласно справки ГСК № ФИО1 является членом ГСК № с 01 марта 1990 года и ей принадлежит бокс гаража № находящийся по адрес: .... Паевые взносы внесены полностью. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и о постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения (бокс №) по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку истец ФИО1 лишена возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, выплата паевых вносов в кооперативе, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск ФИО1 удовлетворить. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1

Поскольку истцу ФИО1 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, следует взыскать с доход государства госпошлину в размере 5 695 рублей 21 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК ПРФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах ( в составе) которого расположен объект недвижимости: № 1 этаж, номер на плане 21, назначение: нежилое, общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: ...

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 5 695 рублей 21 копеек.

Настоящее решение направить в орган по регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья –А.Н.Бобкова