Дело № 2-718/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 7 сентября 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Бережновой Е.А., с участием истцов ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО6, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали на те обстоятельства, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6 Более пяти лет ответчик ФИО6 не проживает в принадлежащем истцам жилом доме, имеет другое место жительства, адрес которого истцам не известен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, совместного хозяйства они не ведут и членом семьи истцов ответчик не является. Таким образом, истцы вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированного ответчика, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Наличие регистрации ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцами. На основании изложенного, истцы просили суд признать ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, суд рассмотрел дело без участия ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО6, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 является собственником 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2011 г.

12.11.2010 года между ФИО8 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия – «Михайлова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АН № от 12.11.2010 г.

Согласно ответу нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО9 № от 26.08.2020 г., в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является супруга наследодателя ФИО7, действующая от себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО4 Наследником, подавшим заявление об отказе от наследства, является дочь наследодателя ФИО10, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту о не проживании, подписанному соседями ФИО1 и ФИО2, проживающими по адресу: 

<

адрес> по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 не проживает, личных вещей ФИО6 в доме не имеется.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако не является членом семьи истцов, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО11, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО6, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 11.09.2020 года.