Дело № 2-3256/2017

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что по вышеуказанному адресу ею зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 Регистрация ответчиков носила формальный характер, ответчики не являются членами её семьи, по указанному адресу они никогда не проживали, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство с ней не вели. Где проживали ответчики и где проживают в настоящее время ей неизвестно. 

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые доводы истицы подтвердили. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по последним известным местам жительства, судебные извещения возвратились в суд за истечением срока хранения, что признается надлежащим извещением. 

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника, и проживающим вместе с последним.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.с *** г. на основании договора купли-продажи. По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3,что подтверждается выпиской из лицевого счета информационного отдела МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 19.04.2017 г.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, не представлено.Из чего суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением не возникло, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося *** в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, родившегося *** в 

<

адрес> Республики Бурятия, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решения является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2017 г.

Судья И.К. Кушнарева