Дело 2-3742/2024

УИД 50RS0044-01-2024-005828-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Заречновой И.Ю., 

секретаря судебного заседания Бабучаишвили С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3742/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 доли помещения с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, исключив из ЕГРН запись о праве собственности 

<

номер> от 21.09.2022.

Свои требования мотивирует тем, что на основании мирового соглашения от 06.11.2020, заключенного между ООО «СерпуховНефтеПродуктСервис», с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, А., с другой стороны, и утвержденного определением Серпуховского городского суда Московской области от 06.11.2020 по гражданскому делу 

<

номер>, произведен раздел жилого дома, общей площадью 103,4 кв.м. (кадастровый 

<

номер>), расположенного по адресу: 

<

...>, по сложившемуся между сторонами порядку пользования на две части, с прекращением права общей долевой собственности сторон в праве на дом. До раздела жилого дома доли сторон в праве на жилой дом были распределены следующим образом: ООО «СерпуховНефтеПродуктСервис» - 41/100 доли, ФИО1 – 59/300 доли, ФИО2 – 59/300 доли, А. – 59/300 доли. Согласно указанному мировому соглашению в индивидуальную собственность ООО «СерпуховНефтеПродуктСервис» выделены помещения общей площадью 61,0 кв.м. (по сведениям ЕГРН данное помещение имеет КН 

<

номер>), другая часть дома, состоящая из помещений, площадью 63,4 кв.м. (по сведениям ЕГРН имеет КН 

<

номер>), передана в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) ФИО1, ФИО2 и А., которые произведенный раздел дома и прекращение права собственности на принадлежащие им доли в общем жилом доме в установленном порядке не зарегистрировали. В свою очередь ООО «СерпуховНефтеПродуктСервис» на выделенную в его собственность часть жилого дома (помещение с КН 

<

номер>) зарегистрировал, а затем произошло его отчуждение в пользу Б. на основании договора купли-продажи от 10.02.2023. А. умер 30.10.2021, после его смерти наследником является ФИО1, которая в установленном порядке вступила в наследство после смерти своего брата и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество без учета состоявшегося раздела дома, а именно на 59/300 доли общего жилого дома с кадастровым 

<

номер> Право собственности на указанную долю зарегистрировала, таким образом согласно сведения ЕГРН стороны сохраняют право общей долевой собственности на общий жилой дом с 

<

номер>: у ФИО1 – 118/300 доли, у ФИО2 – 59/300 доли.

Истец и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д.85).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме (л.д.86).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, предметом спора является 1/3 доля в жилом помещении с кадастровым 

<

номер>, расположенном по 

<

адрес>.

Согласно реестровому делу на объект недвижимости с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, сособственниками указанного жилого дома являлись ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» - доля в праве 41/100, ФИО2 – доля в праве 59/300, А. – доля в праве 59/300, ФИО1 – доля в праве 59/300 (л.д.88-101).

Определением Серпуховского городского суда Московской области от 06.11.2020 по делу 

<

номер> по иску ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» к ФИО1, ФИО2, А. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, по иску ФИО1, ФИО2, А. к ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого разделен жилой дом общей площадью 103,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, имеющий кадастровый 

<

номер> по сложившемуся порядку пользования в соответствии с долями в праве собственности на указанный жилой дом, ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» переданы в собственность следующие помещения: под номерами Лит.А, 

<

номер> – площадью 10,9 кв.м., Лит.А, 

<

номер> – площадью 13,8 кв.м., Лит.А, 

<

номер> – площадью 4,6 кв.м., Лит.А, 

<

номер> – площадью 13,4 кв.м., Лит.а1, 

<

номер> – площадью 9,2 кв.м., Лит.а2, 

<

номер> – площадью 3,8 кв.м., Лит.а2, 

<

номер> – площадью 1,2 кв.м., Лит.а2, 

<

номер> – площадью 4,1 кв.м. и прекращено право долевой собственности сторон на данный жилой дом. ФИО1, ФИО2, А. переданы в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, следующие помещения: Лит.А1, 

<

номер> – 7,4 кв.м., Лит. А1, 

<

номер> – 9,0 кв.м., Лит. А, 

<

номер> – 13,3 кв.м., Лит.А, 

<

номер> – 8,8 кв.м., Лит.А, 

<

номер> – 12,9 кв.м., Лит. А2, 

<

номер> – 4,1 кв.м., Лит.А3, 

<

номер> – 5,2 кв.м., Лит.а, 

<

номер> – 2,7 кв.м. (л.д.10).

ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 25.02.2021 зарегистрировал свое право собственности на выделенные в жилом доме помещения с кадастровым 

<

номер>, в настоящее время право собственности на данное помещение зарегистрировано за Б. (л.д.27-28, 29-30).

А. умер 30.10.2021 (л.д.11).

Согласно материалам наследственного дела 

<

номер>, открытого нотариусом В. к имуществу А., умершего 30.10.2021, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1, которая получила свидетельства о праве на наследство, в том числе на 59/300 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, зарегистрировав свое право собственности в ЕГРН 21.09.2022 (л.д.12, 43-82).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что в настоящее время на здание с кадастровым 

<

номер> зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (59/300 и 59/300 долей) и ФИО2 (59/300 долей) (л.д.13-15, 88-89).

Согласно сведениям ЕГРН, на объект недвижимости - помещение с кадастровым 

<

номер>, расположенное по 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано, однако указано, что оно располагается в пределах объекта недвижимости 

<

номер> (л.д.39).

В силу п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд полагает установленным факт владения А. на момент смерти 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещения, выделенные ему при реальном разделе дома с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>, с прекращением права общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается определением суда об утверждении мирового соглашения. 

Однако, после утверждения мирового соглашения А., ФИО2 и ФИО1 право собственности на выделенные им при разделе жилого дома помещения в ЕГРН зарегистрировано не было, в связи с чем после смерти А. его наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону без учета раздела жилого дома и изменения долей сособственников, что повлекло внесение в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на 59/300 долей, полученных в порядке наследования.

Несоответствие сведений о праве общей долевой собственности на 59/300 доли спорного жилого дома, имеющихся в ЕГРН, фактическому виду недвижимого имущества и его доли, оставленным в собственности наследодателя А. определением Серпуховского городского суда Московской области от 06.11.2020, препятствует истцу в осуществлении своих имущественных прав.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю помещения с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 30.10.2021, являются законными и обоснованными, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Других наследников первой очереди после смерти А., претендующих на обязательную долю в наследственном имуществе, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

дата>., урож. 

<

адрес> (СНИЛС 

<

номер>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право обшей долевой собственности на 1/3 долю помещения с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 30.10.2021. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Ю.Заречнова 

Решение в окончательной форме составлено 07.10.2024