УИД 14RS0035-01-2019-020264-06 Дело № 2-1085/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 февраля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Портовское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчику осуществлялась поставка жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение №____ Ответчик является собственником жилого помещения. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ года по ____ года составляет ___ коп., пени в размере ___ коп. Истец просит взыскать с ответчика эту задолженность. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 изменил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ____ года по ____ года в размере: ___ коп. – основного долга, ___ коп. - пени и пояснил по доводам, указанным в исковом заявлении, а также указал, что последняя оплата была в ____ году, ответчик оплатила всего ___ рублей.

Представители ответчика ФИО3., ФИО4 в суде пояснили, что задолженность имеется, ответчик сильно болела, не работала и по этим причинам образовалась задолженность. Просят уменьшить размер пени. 

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Ответчик является собственником жилого помещения № ____ 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

За период с ____ года по ____ года образовалась задолженность в размере ___ коп.- основного долга, пени – ___ 

Задолженность имеется за жилищно-коммунальные услуги. 

Расчет составлен истцом, проверен судом, составлен правильно, эта сумма основного долга подлежит взысканию с ответчика. 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в абз. 2 п.71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц(не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт1 ст. 333 ГК РФ).

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Размер начисленной неустойки составляет около половины от размера основного долга, при этом ставка рефинансирования составляет всего ___%. Размер начисленной неустойки превышает также показатели инфляции за соответствующий период, также размер валютного курса. Истец соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, суду не доказал. Доказательств того, что истец понес негативные последствия в результате нарушения обязательства ответчиком, в виде банкротства или снижения прибыли, суду не предоставил. Истец просит взыскать сумму основного долга в размере ___ коп., а размер начисленной пени составляет ___ коп., что несоразмерно последствиям нарушения обязательства. Судом также установлено, что потребитель платежи ежемесячно не производил с ____ года, при этом истцом каких-либо мер по взысканию задолженности с потребителя принято не было, при этом суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия обстоятельств, препятствующих обращению в суд, представителями истца не представлено. Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, суд полагает, что истцом допущено злоупотребление правом, усматривается недобросовестность действий по принятию мер по взысканию задолженности с потребителя и увеличению ее размера по исчислению неустойки, заявленное требование несоразмерно последствиям нарушения прав и интересов истца, доказательств обратного суду не представлено. Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО5 преклонного возраста, является неработающей пенсионеркой, состояние здоровья не удовлетворительное. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер неустойки до ___ рублей. По мнению суда, снижение размера неустойки не влечет необоснованного освобождения должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Портовское» сумму задолженности в размере ___ коп., пени, пени в размере ___ руб., а всего ___ коп.

Взыскать с ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ___ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Иванова Н.В.

Решение изготовлено 25 февраля 2020 г.