УИД 72RS0021-01-2024-000806-37

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело №2-1589/2024

21 мая 2024 года

г. Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Елизаровой Н.А.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом поданных уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2. Ответчик была вселена в квартиру 10.10.2019, однако, в квартире не проживала, так как имеет в собственности иное жилое помещение. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме с учетом поданных уточнений по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, однако не проживает в ней, вселиться не пыталась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась как по месту регистрации, так и по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ответчику; о причинах неявки не сообщила, возражений относительно исковых требований не направила. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 с 01.08.2023 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15). Право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от 29.07.2023.

Согласно адресной справке от 06.03.2024, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35 оборот).

В соответствии с предоставленными по запросу суда сведениями ППК «Роскадастра» по Тюменской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36).

Из представленных квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги следует, что бремя содержания жилого помещения несет истец ФИО1 (л.д. 18-21).

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали суду, что истец проживает со своей бабушкой по адресу: 

<

адрес>; истец ухаживает за бабушкой, нуждающейся в помощи. Ответчик является тетей истца, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, не проживает по указанному адресу, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось. 

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым 

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1589/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.