Дело № 2-498/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 26 февраля 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 является сыном истца ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) А.В. и ответчика ФИО3, которые в браке не состояли. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности и договора дарения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, после прекращения отношений с ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) М.А. выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО3 не вносит. Ответчик проживает в квартире своей матери по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по существу дела не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Несовершеннолетний ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, является сыном истца ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) А.В. и ответчика ФИО3

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2 на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 12, 13).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за несовершеннолетним ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается выпиской МБУ «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА и справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Из пояснений истца следует, что ФИО1 и ФИО3 в браке не состояли, проживали совместно до 2015 года, после прекращения семейных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место проживания – в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащую его матери.

Таким образом, ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает. В конце 2014 года выехал на другое постоянное место жительства, принадлежащих ему вещей в спорной квартире нет, регистрация ФИО3 нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение своим имуществом.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Следовательно, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом в связи с производством по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5 – квитанция).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А. Гоношилова