Дело № 2-1-1336/2017

Определение

16.02.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Аракчеевой С.В.,

при секретаре Торгашевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», о признании незаконными действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ОАО) «Альтернатива», открытому акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» (далее по тексту - ОАО «ЕРКЦ») о признании незаконными действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, обязании исключить из лицевого счета начисления за услугу, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Обслуживающей организацией является управляющая компания ООО «Альтернатива» на основании договора управления многоквартирным домом. Счета-извещения по оплате коммунальных услуг выставляются к оплате ОАО «ЕРКЦ». В нарушение п. 7 ст. 156 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ истцу начислена плата по статье «вывоз ТБО» сверх установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения из расчета 1,52 руб./кв.м. общей площади помещения в месяц. А с ДД.ММ.ГГГГ плата за вывоз ТБО составила 1,97 руб./кв.м. общей площади жилья в месяц. С мая месяца 2015 г. размер платы за вывоз ТБО стал начисляться по ставке 3.89 руб./кв.м. Плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в состав платы содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ. Поскольку общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, по вопросу повышения размера платы за содержание и ремонт жилья в части расходов по выводу ТБО не проводилось, и соответственно решение по данному вопросу не принималось, повышение размера платы за вывоз ТБО. сверх установленной платы за содержание и ремонт жилья, является незаконным. Решением Энгельсского городского совета депутатов от 26.11.2010 г. № 378/02 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (платы за наём)» размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании для жилых домов со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода и горячего водоснабжения составляет 7 руб. 08 коп. с 1 кв.м общей площади жилья в месяц. Кроме того, вышеуказанным решением приняты дополнительные условия, при которых цены увеличиваются на 0,45 руб. (с учётом общей площади жилых помещений от 2000 кв.м. до 4000 кв.м) для жилых домов в которых находятся общедомовые приборы учёта расхода тепловой энергии (0,34), на общедомовые приборы электроэнергии (0,03), на общедомовые приборы холодного водоснабжения (0,08). Общедомовые приборы учёта газа и горячего водоснабжения на данном доме отсутствуют. Тариф за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не может превышать 7 р. 53 коп. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц. Стоимость отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию имущества, включаемых в плату за содержание жилого помещения, используемая для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения, установлена решением Энгельсского городского Совета депутатов от 26.11.2010 г. -№ 379/02 «Об установлении стоимости отдельных услуг и работ, входящих в перечень, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включённых в плату за содержание и ремонт жилого помещения». Стоимость вывоза твёрдых и жидких бытовых отходов составляет 1,14 руб. за 1 кв.м. Из счетов-квитанций, выставляемых ОАО «ЕРКЦ» следует, что по строке «Содержание и ремонт» с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено по строке содержание и ремонт»- 9,59 руб., за вывоз ТБО – 1,52 за 1 кв.м.; с сентября 2014 г. по апрель 2015 г. начислено по строке «содержание и ремонт» - 9,59 руб., за вывоз ТБО - 1,97 за 1 кв.м.; - ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт – 9,59 руб., вывоз ТБО – 3,89 руб. за 1 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ. за вывоз ТБО было переплачено 7362 руб.75 коп., исходя из расчета: 1,52 х73,4кв/м X 7 месяцев (ДД.ММ.ГГГГ г.)- 780 руб. 98 коп., 1,97х73,4кв/м х8 мес. (с ДД.ММ.ГГГГ)=1156р78к, 3,89х73,4кв/м х 20 мес. (с ДД.ММ.ГГГГ)= 5710 руб. 52 коп. В счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ начислена плата по статье «обслуживание лицевого счета» из расчета 1,67 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц. ДД.ММ.ГГГГ истец вынуждена была обратиться в ОАО «ЕРКЦ» по вопросу разъяснения о повышении тарифов за услугу вывоз ТБО и введении новой услуги «обслуживание лицевого счёта». В письме от ДД.ММ.ГГГГ № был дан ответ, что в ОАО «ЕРКЦ» поступило письмо от ООО «Альтернатива» с просьбой заключить договор на оказание платных услуг по жилому фонду, согласно которому вознаграждение за услуги ОАО «ЕРКЦ» взимается с собственников и нанимателей жилых помещений в размере 1 руб. 67 коп. за 1 кв.м. Тариф на услугу «вывоз ТБО» применяется также на основании писем ООО «Альтернатива». Тариф за обслуживание лицевого счёта из расчёта 1.67 за 1 кв.м. предусмотрен договором между ООО «Альтернатива» и ОАО «ЕРКЦ», положения которого распространяются на взаимоотношения сторон и не могут применяться к жильцам дома. Собственники многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, не принимали решения о введении новой услуги «обслуживание лицевого счёта» и об установлении указанного тарифа. Факт не проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, подтверждается коллективным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива» с просьбой снять начисление с 

<

адрес> по статье «обслуживание лицевого счёта», так как по данному вопросу собрание не проводилось и решение о введении данной услуги не принималось. Ответа со стороны управляющей компании ООО «Альтернатива» не последовало. За период с 

<

адрес> по 

<

адрес>. истцом была излишне уплачена сумма по графе «обслуживание лицевого счёта» в сумме: 1,67 х 73,4 кв./м х24 мес. = 2941 руб. 87 коп. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в ООО «Альтернатива» с просьбой предоставить протоколы общих собраний на изменение тарифов на ТБО и введение услуги «обслуживание лицевого счёта» и произвести перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги. Ответа так и не получила. На официальном сайте в сети Интернет протоколов общих собраний размещено не было. ДД.ММ.ГГГГ советом дома было направлено письмо в прокуратуру г. Энгельса об увеличении тарифов ТБО и введении новой услуги «обслуживание лицевого счёта» без проведения общих собраний. По данной жалобе прокуратурой г. Энгельса была проведена проверка, в ходе которой выяснилось нарушение со стороны ООО «Альтернатива» в установлении платы за обслуживании лицевого счёта в размере 1,67 руб. без учёта волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома и повышении платы за вывоз и утилизацию ТБО без проведения общего собрания, прокуратурой Г.Энгельса внесено представление в адрес директора ООО «Альтернатива». Просит признать незаконными действия ОАО «Альтернатива» по завышению тарифа на вывоз ТБО, признать незаконными действия ОАО «Альтернатива» и ОАО «ЕРКЦ» по включению платы за обслуживание лицевого счета в размере 1,67 руб. с 1 кв.м., взыскать с ОАО «Альтернатива» переплату, возникшую в результате необоснованного начисления платы на вывоз ТБО в размере 7647 руб. 39 коп., взыскать с ОАО «ЕРКЦ» денежную сумму в размере 2941 руб. 87 коп., уплаченную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за обслуживание лицевого счета, обязать ОАО «ЕРКЦ» исключить из лицевого счёта начисление за услугу «обслуживание лицевого счёта» Б.Е.Б. по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ОАО «Альтернатива» моральный ущерб в сумме 5000 руб., взыскать с ООО «Альтернатива» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к открытому акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» о признании незаконными действий по включению платы за обслуживание лицевого счета в размере 1 руб. 67 коп. за 1 кв.м., обязании исключить из лицевого счета начисления за услугу «обслуживание лицевого счета», взыскании денежных средств в размере 2941 руб. 87 коп., производство в указанной части прекращено.

Стороны в судебном заседании просили утвердить заключенное мировое соглашение, по условиям которого: 

1. настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях урегулирования спора по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Альтернатива» о признании незаконных действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, компенсации морального вреда, штрафа.

2. Стороны договорились о нижеследующем:

2.1. Ответчик (ОАО «Альтернатива») обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить ФИО1 денежные средства за вывоз твёрдых бытовых отходов в размере 7 647 руб. 39 коп. 

Ответчик (ОАО «Альтернатива») обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить денежные средства ФИО1 за оказание услуг по начислению и перерасчёту за коммунальные услуги, формированию отчётности, печати и доставке платёжных документов, обслуживанию абонентов, в размере 2941 руб. 87 коп.

Ответчик обязуется выплатить ФИО1 денежные средства в сумме 5000 руб. в счёт возмещения морального вреда, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется выплатить ФИО1 расходы на юридические услуги в сумме 4000 руб.

Ответчик берёт на себя обязательство оплатить государственную пошлину в полном объёме.

2.2. В свою очередь Истец (ФИО1) отказывается от своих исковых требований к Ответчику ОАО «Альтернатива».

Представитель третьего лица не возражал против утверждения мирового соглашения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить, так как предложенный вариант мирового соглашения не противоречит Закону, не нарушает права сторон и не нарушает законные интересы третьих лиц.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

определил:

принять и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», о признании незаконными действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого: 

1. настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях урегулирования спора по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Альтернатива» о признании незаконных действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, компенсации морального вреда, штрафа.

2. Стороны договорились о нижеследующем:

2.1. Ответчик (ОАО «Альтернатива») обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить ФИО1 денежные средства за вывоз твёрдых бытовых отходов в размере 7 647 руб. 39 коп. 

Ответчик (ОАО «Альтернатива») обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить денежные средства ФИО1 за оказание услуг по начислению и перерасчёту за коммунальные услуги, формированию отчётности, печати и доставке платёжных документов, обслуживанию абонентов, в размере 2941 руб. 87 коп.

Ответчик обязуется выплатить ФИО1 денежные средства в сумме 5000 руб. в счёт возмещения морального вреда, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется выплатить ФИО1 расходы на юридические услуги в сумме 4000 руб.

Ответчик берёт на себя обязательство оплатить государственную пошлину в полном объёме.

2.2. В свою очередь Истец (ФИО1) отказывается от своих исковых требований к Ответчику ОАО «Альтернатива».

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», о признании незаконными действий по повышению тарифов на вывоз ТБО, введении новой услуги, компенсации морального вреда, штрафа, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: ( подпись) 

Верно.

Судья С.В. Аракчеева

Секретарь Т.В. Торгашева