Дело № 2-450/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Белоусовой Е.В., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО3, 

22 января 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлено на основании ордера. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в 

<

...> году она зарегистрировала брак и выехала из спорной квартиры по месту жительства супруга. В 2007 году ответчик ФИО4 зарегистрировала в спорной квартире своих детей – ФИО5 и ФИО6. Ответчик ФИО5 проживал в спорной квартире с момента регистрации до декабря 2009 года, затем выехал по месту жительства ответчика ФИО4. Ответчик ФИО6 с момента регистрации по настоящее время не проживала, поскольку постоянно проживает со своей матерью ФИО4 по месту ее жительства. В 2011 году ответчики ФИО4 и ФИО6 выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>. В 2014 году ответчик ФИО5 выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали и не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Кроме того, в настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО5 имеют в собственности по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Фактическое место жительство ответчиков в настоящее время истцу не известно, поскольку родственные отношения не поддерживаются с 2013 года. Просит признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать ответчика ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, дополнив, что 

<

...>

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке и срок по месту регистрации, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, полагала их подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебном заседании при разрешении требований полагалась на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, третьего лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО7 на состав семьи из 4 человек, в том числе: жена ФИО1, дочь ФИО8 и дочь ФИО2, что подтверждается копией ордера №... от "."..г.. 

Из справки МУП «Жилищное хозяйство» 

<

адрес> усматривается, что лицевой счет на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой проживал ФИО7, был переоформлен на ФИО1 на основании актовой записи №... от "."..г.. 

Согласно Выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения по месту жительства от "."..г. в спорном жилом помещении – квартире, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе, ФИО4 с "."..г., ФИО5 с "."..г., ФИО2 с "."..г., ФИО6 с "."..г.. 

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире, однако в 1993 году она зарегистрировала брак и выехала из спорной квартиры по месту жительства супруга. Ответчик ФИО5 проживал в спорной квартире с 2007 года до декабря 2009 года, и выехал по месту жительства матери ФИО4. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали и не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Кроме того, в настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО5 имеют в собственности по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Фактическое место жительство ответчиков в настоящее время истцу не известно, поскольку родственные отношения не поддерживаются с 2013 года.

Кроме того, истец ФИО1 в судебном заседании также пояснила, что ответчик ФИО6 с момента регистрации по настоящее время в спорной квартире не проживала, поскольку постоянно проживала со своей матерью ФИО4 по месту ее жительства. В 2011 году ответчики ФИО4 и ФИО6 выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Фактическое место жительство ответчика в настоящее время истцу также не известно, поскольку родственные отношения не поддерживаются с 2013 года.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление» от "."..г., согласно которому в спорной квартире ФИО4 не проживает с сентября 1993 года, а ФИО5 не проживает с декабря 2009 года, а ФИО6 по спорному адресу не проживала. 

Доказательств обратного в материалы дела стороной ответчиков не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в спорной квартире не проживают, а также ответчики не пытались вселиться в спорное жилое помещение, а истец не чинила препятствия ответчикам во вселении, ответчики не являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что необходимо устранить истцу нарушение ее права и признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, исследовав обстоятельства дела, а также установив, что ответчик ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала, вещей ответчика в нем не имеется, членом семьи нанимателя не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, и наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики ФИО4 и ФИО5 признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, а ответчик ФИО6 признана судом не приобретшей право пользования спорным жилым помещение, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6, "."..г. года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года

Судья: А.Н. Камышанова