Дело № 2 – 1108 / 2019 года

Поступило в суд 30.10.2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года р.п.Маслянино 

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, представившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на праве общей долевой собственности им и несовершеннолетней ФИО5 по 1\3 доли принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ________, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В сентябре (дата) года она зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика, с которым они проживали на тот момент в гражданском браке. В настоящее время в данной квартире проживает она и её несовершеннолетние дети, ответчик не живет более 1,5 лет, собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. С указанного времени в квартире он не появляется, его вещей в квартире нет. Фактическое место его проживания им не известно. Регистрация не проживающего в доме лица влияет на их имущественные права, так как они вынуждены оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно. Полагают, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Членом их семьи ответчик не является, никаких обязательств у них перед ним не имеется. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ________

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с указанием: «истек срок хранения», возражений по иску суду не представил, об отложении дела не просил. 

Представитель ответчика - ФИО3, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. 

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилая двухкомнатная квартира, общей площадью 68,6 кв.м., находящаяся по адресу: ________, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) истцам: ФИО1, ФИО4, и несовершеннолетней ФИО5 на основании договора купли-продажи жилой квартиры от (дата), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.15-18, 19,20,21).

Согласно домовой книги, в доме по адресу: ________, с (дата) зарегистрирован ответчик – ФИО2 (л.д.10-11).

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что знает истца, общаются семьями. Истец проживала с ФИО2, но он гулял, веселился, жил в свое удовольствие, в настоящее время на протяжении двух лет он не видит ответчика в квартире истца, вещей ответчика в квартире истца нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетеля последовательны, категоричны, и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ________, освободил жилое помещение добровольно, не проживает в нем на протяжении двух лет, заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеет, расходов по его содержанию не несет. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ________

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета по ________

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.А.Кузнецова

Мотивированное решение составлено (дата)

Судья