Дело №2-413/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Нечаевой Т.В.,

с участием помощника прокурора Безносова А.В., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района ХМАО - Югры обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по (адрес), без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленного требования истцом указано, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении на условиях соглашения о временном пользовании жилым помещением от (дата). Данное жилое помещение было передано ответчику для временного проживания с условием его освобождения в течение трех дней после окончания срока действия соглашения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковое требование поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что по условиям соглашения от (дата) спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 для проживания на срок с (дата) по (дата). После истечения указанного срока ответчик осталась проживать в спорном жилом помещении при отсутствии возражений со стороны его собственника. Истцу стало известно о неисполнении ответчиком обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг, сумма задолженности составила более 160 000 руб. На требование об освобождении спорного жилого помещения ФИО2 не отреагировала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о месте и времени судебного разбирательства и не представившей возражений по существу иска. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела жилое помещение по (адрес), является муниципальной собственностью муниципального образования Советский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Советского района от (дата).

(дата) между администрацией Советского района (Администрация) и ФИО2 (Гражданин) было заключено соглашение о временном пользования жилым помещением (далее по тексту- Соглашение от (дата)), согласно которому последней передано во временное пользование жилое помещение по (адрес), на срок с (дата) по (дата) для использования в целях проживания, а Гражданин обязался освободить данное жилое помещение по истечении срока действия Соглашения в течение 3-х дней и передать его Администрации по акту передачи в том виде, в котором оно было передано.

Согласно пп.2.2.5 Соглашения от (дата) Гражданин обязался нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи. 

Из материалов следует, что после истечения срока действия Соглашения от (дата) ФИО2 не освободила спорное жилое помещение и не передала его Администрации.

Согласно представленной АО «Газпром энергосбыт Тюмень» детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер), открытому на ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых по (адрес), за период с (дата) по (дата) составляет 164 663,99 руб. 

Поскольку срок действия Соглашения (дата) истек (дата) и стороны не пришли к соглашению о его продлении, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Требования истца об освобождении спорного жилого помещения ((номер) и (номер) от (дата)) не были исполнены ответчиком.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 утратила право на спорное жилое помещение, в установленный его собственником срок не освободила квартиру, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах дела иск администрации Советского района подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд (адрес) - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья ________________ В.А. Кобцев