РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-386/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тулы о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тулы о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования следующим. Согласно договору передачи от дата. № * ему и ФИО3 была передана в общую долевую собственность, в порядке приватизации по 1/2 доли в праве каждому, квартира, расположенная по адресу: г. Тула, ул. 

<

адрес>. дата г., как следует из свидетельства о государственной регистрации права, его право и право собственности ФИО3 было зарегистрировано в установленном законом порядке. дата г. ФИО3 умерла. Он является единственным наследником по закону к имуществу умершей. В состав наследственного имущества ФИО3 входит 1/2 доля в праве на квартиру. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Согласно письму нотариуса от дата г. за № *, выдать свидетельство о праве на наследство в настоящее время не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 на указанную выше 1/2 долю в праве на квартиру при жизни не наступило, а было зарегистрировано уже после её смерти в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО3 выразила свою волю на приватизацию 1/2 доли в праве на квартиру, заявление на приватизацию было подано, договор оформлен и подписан, документы были поданы на регистрацию в УФРС, но право собственности было зарегистрировано уже после её смерти. 

Просит включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. Тула, ул. 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3 последовавшей дата г., признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо нотариус г.Тулы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, как указано в статье 1 Федерального закона от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

Статьей 2 названного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Федерального закона).

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Федерального закона).

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно положений п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В ходе разбирательства по делу установлено, что на основании договора передачи №*, заключенному дата г. с МО город Тула квартира, расположенная по адресу: г. Тула, 

<

адрес> передана в долевую собственность ФИО3 и ФИО1 по 1/2 каждому.

Из выписки из технического паспорта от дата г. видно, что ФИО1 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доле каждому квартира 

<

адрес> г.Тулы, на основании договора передачи №* от дата г., свидетельства о гос.регистрации права 71-АД №* от дата г., выданного повторно взамен свидетельства 71-АД №* от дата г., и свидетельства о гос.регистрации права 71-АД №* от дата г.

Согласно выписки из ЕГРПН №* от дата г., правообладателями спорной квартиры являются ФИО3 – 1/2 доля №* от дата г. и ФИО6 – 1/2 доля №* от дата г.

ФИО3 умерла дата г., запись акта №*, свидетельство о смерти 11-БО №* от дата г.

Как усматривается из наследственного дела №* к имуществу ФИО3, умершей дата г., наследником по закону является ее сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии всего наследственного имущества. 

Как усматривается из ответа нотариуса г.Тулы С. от дата г. за № * выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 на указанную выше 1/2 долю в праве на квартиру при жизни не наступило, а было зарегистрировано уже после её смерти в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Проанализировав установленные обстоятельства и оценивая представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113 ГК РФ и ст. 2, ст. 8 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит выводу о наличии правовых оснований для включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, исходя из того, что умершая имела право на приватизацию спорного имущества, при этом из совершенных с ее стороны действий усматривается, что она при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, в связи с чем спорная доля квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО3 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Принимая во внимание, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. Тула, ул. 

<

адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, последовавшей дата года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру * по адресу: г. Тула, ул. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева