УИД: 71RS0026-01-2025-000127-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при ведении протокола помощником судьи Герасимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Тулы о сохранении блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Тулы о сохранении блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на домовладение.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: ФИО1 – ? доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата года, выданного нотариусом ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, собственность № от дата года; ФИО2 – ? доля в праве на основании свидетельства о паве на наследство по завещанию от дата года, выданного нотариусом ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, собственность № от дата года. Ранее собственником ? доли на указанный жилой дом была ФИО4 на основании договора дарения от дата года. 

дата Привокзальным районным судом г. Тулы вынесено решение по делу № об удовлетворении требований ФИО4 о выделе в натуре в собственность принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки обшей площадью 57,9 кв.м. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом было прекращено. Согласно сведениям от дата года ФИО4 является собственником блока жилого дома блокированной застройки площадью 57,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, собственность № от дата года.

дата года Привокзальным районным судом г. Тулы вынесено решение по делу № об удовлетворении требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 891 кв.м., на котором расположен указанный блок жилого дома блокированной застройки, с установлением координат поворотных точек. 

Жилой дом в настоящее время значащийся по адресу: 

<

адрес>, ранее числился по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>

У истцов имеется оригинал договора застройки от дата года, нотариально удостоверенный дата года ФИО5 - нотариусом Государственной Нотариальной конторы Косогорского района, отмеченный в инвентарном деле Райкомхоза г. Тулы. дата года в МФЦ были поданы документы о постановке на учет земельного участка как ранее учтенного согласно договора застройки от дата года. дата года были получены сведения, согласно которым земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №.

Истцы пользуются следующими помещениями: в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м.; лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м.; лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м.; лит. над А, А1, а, а3 мансарда, площадью 71,5 кв.м.; в лит. а3: пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м.

дата года кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен технический план. В заключении указано, что объект с кадастровым номером № стоит на кадастровом учета как: вид объекта – здание, назначение объекта – жилой дом, наименование – жилой дом. Данным техническим планом ставится на кадастровый учет дом блокированной застройки, принадлежащий на праве общей долевой собственности ? ФИО1 и ? ФИО2, образованный из объекта с кадастровым номером № в результате реального раздела жилого дома. Общая площадь дома блокированной застройки составляет147,4 кв.м. 

дата года было подготовлено экспертное заключение о соответствии дома блокированной застройки с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> требованиям строительных норм и правил. В заключении указано, что рассматриваемый объект соответствует Правилам землепользования и застройки МО г. Тула, не противоречит действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, установленным санитарным, противопожарным и техническим требованиям. Высота и другие параметры объекта после реконструкции не противоречат Правилам землепользования и застройки МО г. Тулы. Объект располагается на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1) в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО г. Тула, за красные линии не заходит. Техническое состояние объекта в целом оценивается как работоспособное. На основании проведенного визуального и инструментального обследования дома блокированной застройки с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, можно сделать следующие выводы: - в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория технического состояния несущих конструкций строения – нормативное. Дефектов и деформаций, снижающих несущую способность конструкции жилого помещения, не выявлено; категория технического состояния наружных теплоотражающих конструкций – нормативное, что соответствует современным нормам и обеспечивает требуемые условия для проживания; техническое состояние инженерных систем оценивается как нормативное, без следов износа, на вводе электросетей на участок с обследуемым зданием установлен прибор учета. Нарушений требований пожарной безопасности в данном доме блокированной застройки не выявлено. Согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», продолжительность инсоляции обследуемого объекта в соответствии нормам. Объединение вентиляционных каналов кухни и санитарного узла с жилыми комнатами не обнаружено. Жилой лом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствует требованиям пожарной безопасности, выполняет санитарно-эпидемиологические требования, возможна его дальнейшая нормальная эксплуатация по назначению в нормативном режиме. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

дата года в Администрацию г. Тулы было направлено уведомление о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. дата года был получен отказ, в котором указано, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Тула, утвержденными постановлениями администрации г. Тулы от дата года №, установлены требования минимальных отступов от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки для индивидуального жилого дома, блокированного дома – со всех сторон 3м. В отказе указано, что в соответствии со сведениями ЕГРН от дата года граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, но установить границу земельного участка возможно после выдела доли истцов из указанного жилого дома и регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в ЕГРН. 

С учетом изложенного истцы просят суд сохранить в реконструированном состоянии блок жилого дома блокированной застройки площадью, определяемой по внутренней поверхности наружных стен, 147,4 кв.м., состоящий в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м., лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м., лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. над А, А1, а, а3, мансарда, площадью 71,5 кв.м., в лит. а3, пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле каждой на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью, определяемой по внутренней поверхности наружных стен, 147,4 кв.м., состоящей в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м., лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м., лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. над А, А1, а, а3, мансарда, площадью 71,5 кв.м., в лит. а3, пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м., право общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером № общей площадью 116,3 кв.м. прекратить. 

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Тулы, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежит: ? доля в праве – ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата года; ? доля в праве – ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата года (свидетельство о государственной регистрации права № от дата года). 

Оставшаяся ? доля в праве на указанный дом принадлежало ФИО4 Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года, по гражданскому делу № исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворены, постановлено: выделить в натуре в собственность ФИО4 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки (№1) с помещениями, указанными на поэтажном плане технического плана: лит. А № 1 – площадью 38,5 (жилая комната), лит. А1 №1 – площадью 5,9 кв.м. (прихожая) и № 2 – площадью 10,0 кв.м. (кухня) общей площадью без учета перегородок 54,4 кв.м., с учетом перегородок – 57,9 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно архивной справке № от дата года, представленной ГУ ТО «Областное БТИ», в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее числился по адресам: 

<

адрес> 

<

адрес>) по земельному участку имеются следующие сведения: на первичный технический учет домовладение было принято дата года с указанием почтового адреса: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 800 кв.м. Владельцем указана ФИО8 В материалах инвентарного дела имеется договор застройки от дата года, нотариально удостоверенный дата года ФИО5 – нотариусом Государственной Нотариальной конторы Косогорского района, отмеченный в инвентарном деле Райкомхоза г. Тулы под № Косая Гора от дата года, согласно которому застройщику ФИО8 на праве застройки сроком на 50 лет, считая с 05дата года по дата года был предоставлен земельный участок 

<

адрес>, всего мерою 800 кв.м. В материалах инвентарного дела имеется заключение инвентаризационного бюро от дата года о праве владения строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 800 кв.м. На основании указанного заключения было принято решение п/с от дата года (в материалах инвентарного дела отсутствует). Далее в деле имеется договор о дарении от дата года, нотариально удостоверенный дата года ФИО9, Нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы, по реестру №, зарегистрированный в бюро инвентаризации коммунального имущества г. Тулы дата года под № Косогор.рп., согласно которому ФИО8 подарила ФИО10 из принадлежащей ей ? доли ? долю по отношению к целому домовладению в общем с нею и другими совладельцами домовладение, находящееся в 

<

адрес>, зарегистрированное в инвентарном деле под № Косогорского рп. и заключающегося в одноэтажном деревянном доме со всеми при нем надворными постройками, расположенное на земельном участке общей мерою 800 кв.м., пользование которым для одаряемой должно быть совместным как с дарительницей, так и с совладельцами. Также в деле имеется договор о дарении от дата года, нотариально удостоверенный дата года ФИО9, нотариусом Косогорской Государственной Нотариальной конторы, по реестру № №, зарегистрированный в бюро инвентаризации коммунального хозяйства г. Тулы дата года под № Косогор. рп., согласно которому ФИО10 подарила ФИО11 принадлежащую ей ? долю в общем с другими совладельцами домовладении, находящемся в 

<

адрес> зарегистрированное в инвентарном деле под № Косогорского рп. и заключающееся в одноэтажном бревенчатом доме со всеми при нем надворными постройками, расположенное на земельном участке общей мерою 800 кв.м., пользование которым для одаряемого должно быть совместным с совладельцами. Согласно решению Косогорского п/с от дата года (в материалах инвентарного дела отсутствует) площадь земельного участка изменилась и составила 1200 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата года площадь земельного участка составила по документам 1200 кв.м., фактически 1726 кв.м., в том числе самовольно занятая земля 526 кв.м. В инвентарном деле имеется Решение Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов г. Тулы от дата года № «Об оставлении на месте строений на приусадебном участке домовладения 

<

адрес>», зарегистрированное в Тульском бюро технической инвентаризации дата года, согласно которому было решено самовольно занятый земельный участок площадью 526 кв.м. закрепить в постоянное пользование за домовладением 

<

адрес>. Общую площадь земельного участка считать 1726 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от дата года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке площадью по документам и фактически 1726 кв.м. Иных документов в материалах инвентарного дела не имеется. 

Согласно техническому плану здания по вышеуказанному адресу, подготовленному дата года кадастровым инженером ФИО6, и заключению кадастрового инженера, данный дом отвечает признакам дома блокированной застройки, имеет площадь 147,4 кв.м. 

Согласно части 1 статьи Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу закона положения ст.222 ГКРФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также их целевого назначения, в результате приобретения права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, к истцам ФИО1, ФИО2 от прежних владельцев перешел объем прав в отношении земельного участка, находящегося под этим домом.

Следовательно, реконструкция жилого дома истцами была произведена на земельном участке, находящемся в их законном владении.

Сведений о том, что красная линия пересекает земельный участок по адресу: 

<

адрес>, или за его границы выходят находящиеся на нем строения материалы дела не содержат.

Как следует из заключения эксперта, подготовленного ООО «Центр Кадастра и Оценки», рассматриваемый объект соответствует Правилам землепользования и застройки МО г. Тула, не противоречит действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, установленным санитарным, противопожарным и техническим требованиям. Высота и другие параметры объекта после реконструкции не противоречат Правилам землепользования и застройки МО г. Тулы. Объект располагается на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1) в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО г. Тула, за красные линии не заходит. Техническое состояние объекта в целом оценивается как работоспособное. На основании проведенного визуального и инструментального обследования дома блокированной застройки с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, можно сделать следующие выводы: - в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория технического состояния несущих конструкций строения – нормативное. Дефектов и деформаций, снижающих несущую способность конструкции жилого помещения, не выявлено; категория технического состояния наружных теплоотражающих конструкций – нормативное, что соответствует современным нормам и обеспечивает требуемые условия для проживания; техническое состояние инженерных систем оценивается как нормативное, без следов износа, на вводе электросетей на участок с обследуемым зданием установлен прибор учета. Нарушений требований пожарной безопасности в данном доме блокированной застройки не выявлено. Согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», продолжительность инсоляции обследуемого объекта в соответствии нормам. Таким образом, после реконструкции на день обращения к эксперту соответствует установленным градостроительным, санитарным, противопожарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым строениям, помещениям. 

Оценивая указанное заключение, суд признает его относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку оно выполнено компетентным учреждением в соответствии с нормами действующего законодательства.

дата года в Администрацию г. Тулы было направлено уведомление о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. дата года был получен отказ, в котором указано, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Тула, утвержденными постановлениями администрации г. Тулы от дата года № №, установлены требования минимальных отступов от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки для индивидуального жилого дома, блокированного дома – со всех сторон 3м. В отказе указано, что в соответствии со сведениями ЕГРН от дата года граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, но установить границу земельного участка возможно после выдела доли истцов из указанного жилого дома и регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в ЕГРН. 

Поскольку судом установлено, что истцы предпринимали меры к легализации реконструкции жилого помещения, отсутствие разрешения на реконструкцию само по себе не может служить основанием для отказа в иске, а также принимая во внимание, что произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Разрешая требование истца о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, признаются жилыми домами блокированной застройки.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

С учетом строительных характеристик занимаемые сторонами по делу части жилого дома по адресу: 

<

адрес> соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки, что также подтверждено техническим заключением и техническим планом. 

Частью 2 ст. 247 ГК РФ предусмотрено право участника долевой собственности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу положений п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом изложенного суд полагает возможным выделить истцам ФИО1, ФИО2 принадлежащие им по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 147,4 кв.м., состоящий из в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м., лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м., лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. над А, А1, а, а3, мансарда, площадью 71,5 кв.м., в лит. а3, пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> за истцами ФИО1 – ? доля в праве, ФИО2 – ? доля в праве.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном состоянии блок жилого дома блокированной застройки площадью 147,4 кв.м., состоящий в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м., лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м., лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. над А, А1, а, а3, мансарда, площадью 71,5 кв.м., в лит. а3, пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 116,3 кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле каждой на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью, определяемой по внутренней поверхности наружных стен, 147,4 кв.м., состоящей в лит. А: жилая комната – 2, площадью 22,7 кв.м., коридор – 3, площадью 9,5 кв.м., жилая комната – 5, площадью 5,8 кв.м., лит. А1 жилая комната, площадью 10,3 кв.м., лит. а кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. над А, А1, а, а3, мансарда, площадью 71,5 кв.м., в лит. а3, пристройка – 1, площадью 7,2 кв.м., пристройка – 2, площадью 8,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.03.2025 года

Председательствующий: