Дело № 2-2699/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, о признании права собственности на XXXX долю жилого дома с участием третьих лиц ФИО3, Управления Росреестра по Приморскому краю, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с требованиями о признании за ней права собственности на XXXX долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГ года состояла в браке с ФИО1. ДД.ММ.ГГ ФИО1 приобрел названный дом, но в договоре адрес дома указан не был, т.к. ранее в селах улицы названий не имели. Решением Уссурийского райнарсуда от ДД.ММ.ГГ брак между истицей и ФИО1 расторгнут, разделено совместно нажитое имущество – выделены доли в названном доме по XXXX доле каждому. Истице отказано в регистрации права собственности на долю в праве собственности на дом, т.к. в решении суда отсутствует описание дома. Характеристики дома как строения, содержащиеся в кадастровом и техническом паспортах на дом, соответствуют таким характеристикам в договоре купли-продажи. Истица указана как субъект права на дом в техническом паспорте. Истица значится главой хозяйства по указанному адресу по данным похозяйственной книги. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГ году принадлежащую ему долю наследовала его дочь ФИО3 - доля дома включена в состав наследства по решению Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании представитель истицы по ордеру ФИО4 на исковых требованиях настаивала по основаниям, приведенным в иске.

Представитель ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, третьи лица не явились.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 статьи 218 ГК право собственности на имущество, принадлежащее собственнику, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи. 

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Договор купли-продажи деревянного жилого дома XXXX, крытого шифером, расположенного в XXXX Приморского края, заключен ДД.ММ.ГГ между ФИО5 и ФИО1, зарегистрирован в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР Борисовским сельсоветом депутатов трудящихся. 

Решением Уссурийского райнарсуда Приморского края от ДД.ММ.ГГ произведен раздел совместно нажитого имущества между истицей и ФИО1, проживающими в XXXX, с выделением каждому по полдома. По данным техпаспорта на дом собственниками дома, расположенного по адресу: XXXX, значатся ФИО1 и истица. 

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ после смерти ФИО1 включена в состав наследства XXXX доля в праве собственности на дом, расположенный по указанному адресу, как приобретенный по вышеназванному договору купли-продажи. 

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что дом, расположенный по адресу: XXXX, был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, следовательно, истицей приобретено право собственности на XXXX долю дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на XXXX долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на XXXX долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018 г.