Дело № 2-344/2024 

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Апшеронск 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Локтевой М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района к ФИО2 о демонтаже ливневой канализации и приведении земельного участка в первоначальное состояние,

установил:

администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района обратилась в суд с указанным выше иском.

Просила обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина 

<

адрес>, (СНИЛС №, ...) проживающего: 

<

адрес>, демонтировать ливневую канализацию, проложенную от нежилого здания магазина с кадастровым номером №, площадью 1169,1 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, выходящую на земли общего пользования (тротуар), с которой осуществляется слив ливневых вод на автомобильную дорогу 

<

адрес>. Обязать ФИО2 восстановить тротуарную плитку, расположенную с фасада нежилого здания магазина, с кадастровым номером №, площадью 1169,1 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в предварительном судебном заседании выразил несогласие с иском и свое намерение устранить допущенные им нарушения до рассмотрения дела по существу.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, принимая во внимание, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. ст. 56, 75 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, отделом муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района в ходе выезда 19.06.2023 проведен осмотр территории земельного участка, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - торговые центры, по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлен факт слива воды с данного земельного участка на автодорогу, проходящую по 

<

адрес>, что является нарушением п. 10.2.25 Правил благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденных решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района 16.01.2020 № 28.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами на территории муниципального образования осуществляется муниципальный земельный контроль за использованием земель.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - торговые центры, по адресу: 

<

адрес>, является - ФИО2.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем нежилого здания магазина, с кадастровым номером № площадью 1169,1 кв.м, вид разрешенного использования- магазины, торговые центры, по адресу: 

<

...>, является - ФИО2.

В соответствии с пунктом 10.2.25. Правил благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденных Решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 16.01.2020 № 28, слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не должен допускаться, а при производстве аварийных работ слив воды разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков.

ФИО3 в нарушение пункта 10.2.25. Правил благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденных Решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 16.01.2020 № 28, при строительстве торгового центра вывел слив воды со своего земельного участка на автомобильную дорогу, проходящую по 

<

адрес>, тем самым нарушил не только Правила благоустройства, но и нарушил права граждан на благоприятную городскую среду.

В рамках выполнения работ по объекту: «Капитальный ремонт улиц 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>), 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>), 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>), по утвержденной проектной документации была уложена тротуарная плитка по 

<

адрес>.

ФИО3 самостоятельно проложил лотки водоотведения от своего коммерчеекого объекта по тротуару и вывел стоки на автомобильную дорогу, тем самым, причинил имущественный ущерб Апшеронскому городскому поселению, выразившейся в повреждении целостности тротуарной плитки на тротуаре.

В рамках досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлено требование «Об устранении нарушений Правил благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района». 19.06.2023 ортветчику в телефонном режиме разъяснено о необходимости устранения выявленных нарушений.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

В рамках досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлено требование.) «Об устранении нарушений Правил благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района». 19.06.2023 ответчику в телефонном режиме разъяснено о необходимости устранения выявленных нарушений.

Согласно акту осмотра от 20.11.2023, проведенного муниципальным контролем администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района, повторно осмотрена территория земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - торговые центры, в ходе которого установлен факт слива воды с данного земельного участка на автодорогу, проходящую по 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела в суд истцом был предоставлен акт от 20.03.2024 осмотра спорного земельного участка, и в результате осмотра установлено: На территории земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - торговые центры, по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание капитального строительства - магазин «...» - фото № 1-2. В ходе осмотра установлено, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> осуществил демонтаж водоотводной системы, которая проходила через территории общего пользования (тротуар по 

<

адрес>) и имела примыкание к автодороге, проходящей по 

<

адрес> в 

<

адрес> - фото № 3,4,5. Также установлено, что правообладатель земельного участка по адресу: 

<

адрес> обустроил колодец для приема поверхностных и грунтовых вод на территории данного земельного участка - фото № 6-7. На момент осмотра факт сброса вод (поверхностных или грунтовых) на автодорогу, проходящую по 

<

адрес> с территории земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не установлен.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что нарушения, указанные в исковом заявлении, в настоящее время устранены ответчиком, а значит, предмет спора отсутствует, суд находит, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района к ФИО2 о демонтаже ливневой канализации и приведении земельного участка в первоначальное состояние оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья 

Апшеронского районного суда М.В. Локтева