Дело № 2-690/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

с участием прокурора Р.Х.Гимрановой,

при секретаре Ю.А. Красновой, 

ФИО15 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ее бывший супруг-ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Зеленодольскому району (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, также просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 58). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 55). 

Третье лицо ОМВД России по Зеленодольскому району в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 56).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельствам о заключении брака и свидетельством о расторжении брака (л.д. 19,45).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, и ФИО3, был заключен брак, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-32), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, истец по делу, ФИО2, ответчик по делу, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, она и ответчик ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, спорная квартира была приобретена в период брака на денежные средства от продажи принадлежащей ей квартиры и кредитных средств, впоследствии кредит она погасила за счет средств материнского (семейного) капитала. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, место его жительства ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Однако, суд не может согласиться с вышеизложенными доводами истца ФИО1 в силу следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно решению ГУ Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по РТ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия № № от ДД.ММ.ГГГГ на улучшении жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретения жилья в размере 453026 руб. по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-43, 48-51).

Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО9, усматривается, что ФИО3 приняла на себя обязательство направить средства материнского капитала по государственному сертификату серия МК№ № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по договору о предоставлении ипотечного займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с кредитным потребительским кооперативом «Финанс» г. Зеленодольск, на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, и приняла на себя обязательства во исполнение требований п. 4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного займа в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга ФИО2, детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению (л.д.47).

Согласно справке кредитного потребительского кооператива «Финанс» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что обязательства ФИО3 по договору о предоставлении ипотечного займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ полностью выполнены. Заем в размере 454000 рублей был погашен за счет средств материнского капитала (л.д. 53,54).

Исследовав и оценив представленные вышеизложенные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, судом установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака истца и ответчика с использованием средств материнского капитала, следовательно, данное имущество не является только личной собственностью истца. Кроме того после погашения кредита истец не выполнила обязательство по выделению долей в спорной квартире, ответчик как сособственник вправе не проживать в данной квартире, но может быть в ней зарегистрированным.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, 33,34 СК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: