Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.07.2021г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ТСН «ТСЖ «Красногорский-25» о признании недействительным решения Общего собрания

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО1 предъявили к ТСН «ТСЖ «Красногорский-25» иск о признании недействительным решения Общего собрания. В обоснование требований в исковом заявлении указывают, что ФИО2 является собственником нежилого помещения №, ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, а также являются членами ТСН ТСЖ «Красногорский, 25».

В период с 27.04.2019г по 31.05.2019г проведено Общее собрание членов ТСН ТСЖ «Красногорский-25», решение собрание оформлено Протоколом № от 10.06.2019г.

Решение собрания считают недействительным, поскольку о проведении собрания, повестке дня собрания, форме голосования, дате и месте проведения они не были извещена, итоги голосования им, истцам, неизвестны.

Кроме того, отсутствовал кворум, подписи организатор собрания собирал заочно и за пределами сроков голосования.

Просят признать решение Общего собрания недействительным, исключить из ЕГРЮЛ сведения о ТСН ТСЖ «Красногорский, 25».

Истцы в судебное заседание дважды не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Поскольку истцы от исковых требований не отказывались, представитель ответчика настаивает на рассмотрении дела по существу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ТСН ТСЖ «Красногорский, 25» иск не признал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указывает, что факт извещения членов ТСН ТСЖ «Красногорский, 25» о проведении собрания, повестке дня, форме голосования, дате и месте проведения, а также наличием кворума подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела. Также ответчиком заявлено о пропуске срока обжалования решения собрания.

Представитель третьего лица ИФНС по 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст.ст.181.2-181.4 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. 

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр. 

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. 

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. 

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Из материалов дела следует, что в период с 27.04.2019г по 31.05.2019г в очно-заочной форме проведено годовое Общее собрание членов ТСН ТСЖ «Красногорский, 25», решение которого оформлено протоколом № от 10.06.2019г.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 и ФИО1 указывают, что о проведении собрания, повестке дня собрания, форме голосования, дате и месте проведения, итогах голосования они не были извещены, отсутствовал кворум, что подтверждается в том числе заключением специалиста о том, что подписи на решениях от имени членов ТСН ТСЖ «Красногорский, 25» не соответствуют действительности.

В силу ст.44, 45, 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. 

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Доводы истцов не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Так, ответчиком в материалы дела представлены сведения о надлежащем извещении о проведении собрания путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах, а также бюллетени, подтверждающие наличие кворума.

В судебном заседании 12.02.2021г допрошены свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являющиеся членами ТСН «ТСЖ «Красногорский-25», подтвердившие свое участие в голосовании, к материалы дела приобщены нотариально заверенные заявления членов ТСН «ТСЖ «Красногорский-25» ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, подтвердивших подлинность своей подписи на решении оспариваемого Общего собрания. 

Таким образом, оснований для признания решения недействительным у суда не имеется.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцами срока на обжалование решения. 

Сообщение о проведении собрания и о его результатах размещалось 

Статьей.46 ЖК РФ установлен срок обжалования решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – шесть месяцев.

Решение оформлено проколом от 10.06.2019г и как установлено судом, в июне 2019г размещено на информационных стендах. Истцы обратились в суд только 20.02.2020г, о восстановлении пропущенного срока истец просили.

Указанное обстоятельство в силу закона является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ТСН «ТСЖ «Красногорский-25» о признании недействительным решения Общего собрания – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина

.