Дело № 2-2176/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 08 ноября 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Матюхиной О.В.

При секретаре Поляковой А.В.,

С участием:

представителя истца ТСЖ «Берег»

по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Берег» к ФИО2 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Берег» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать сумму задолженности в размере 146 968 рублей, сумму государственной пошлины в размере 4 139 рублей 36 копеек, судебные расходы на представителя в размере 1 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Берег», зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ является объединением собственников жилых домов, находящихся в поселке, расположенном на прибрежной территории 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. было проведено общее собрание членов ТСЖ, на котором был утвержден перечень и размеры обязательных платежей для содержания имущества ТСЖ, подлежащих уплате собственниками жилых домов. ТСЖ «Берег» были заключены договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями, трудовые договоры с работниками, обслуживающими поселок. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный в поселке, в период образования задолженности принадлежал на праве собственности ответчику ФИО3. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась членом ТСЖ «Берег». За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком сложилась задолженность по уплате обязательных платежей в размере 146 968 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Берег» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд расценивает поведение ответчиков как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В силу ч.1 ст.136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Согласно ч.4 приведенной статьи к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Как установлено ДД.ММ.ГГГГ. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ТСЖ «Берег», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Согласно Уставу ТСЖ «Берег» создано, в том числе, для организации совместного управления общим имуществом, обеспечения совместного использования такого имущества, осуществления деятельности по созданию, содержанию, ремонту, сохранению такого имущества, обеспечения коммунальными услугами домовладений, в которых проживают члены товарищества и лица, неявляющиеся членами товарищества, обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, а также мест общего пользования и земельных участков, на которых расположена инфраструктура поселка. Последним является комплекс малоэтажной жилой застройки: совокупность домовладений и объектов, предназначенных для обслуживания домовладений, находящихся на земельных участках, расположенных на прибрежной территории 

<

адрес>.

ТСЖ «Берег» является объединением собственников жилых домов, находящихся в поселке, расположенном на прибрежной территории 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСЖ «Берег», на котором был утвержден перечень и размеры обязательных платежей для содержания имущества ТСЖ, подлежащих уплате собственниками жилых домов.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве собственности ответчику ФИО2

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за должниками образовалась задолженность по уплате обязательных платежей в размере 146 968 рублей. 

Как видно из Устава ТСЖ «Берег», обязательными является платежи и взносы, направленные на оплату обязательных расходов (расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в поселке, расходов по оплате услуг и работ по управлению поселком), которые обязаны уплачивать члены товарищества и лица, неявляющиеся членами товарищества, согласно решения общего собрания и правления товарищества. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно 5.3 Устава ТСЖ «Берег» доля участия в обязательных расходах для каждого члена товарищества, а также для лица, не являющегося членом товарищества, пропорциональна количеству домовладений, находящихся у этого лица, либо земельных участков, находящихся у него в пользовании, если на них отсутствует жилой дом или объект незавершенного строительства. При определении доли участия не учитываются местоположение домовладения или земельного участка на территории поселка, правообладателем которого является лицо, их удаленность от отдельных объектов общего имущества в поселке и т.

<

адрес> п. 5.4. Устава неиспользование членом товарищества (лицом, не являющимся членом товарищества) принадлежащего ему домовладения, земельного участка либо общего имущества не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в обязательных расходах.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 146 968 рублей.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для обеспечения своих прав и законных интересов в рамках гражданского дела ТСЖ «Берег» обратилось за квалифицированной юридической помощью к адвокату. Между сторонами было заключено соглашение о предоставлении юридической помощи по составлению искового заявления в суд.

В связи с обращением в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с ответчика, ТСЖ «Берег» были понесены расходы на оплату услуг адвоката Смирновой М.В. в размере 1 000 рублей по составлению искового заявления, что подтверждается платежным поручением №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

Суд полагает возможным, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 4 139 рублей 36 копеек. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом Товариществом собственников жилья «Берег» оплачена государственная пошлина в размере 4 139 рублей 36 копеек, что подтверждается платежным поручением №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу Товарищества собственников жилья «Берег» в размере 4 139 рублей 36 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Берег» к ФИО2 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Берег» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 968 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 139 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года.

Судья О.В. Матюхина