Решение

именем Российской Федерации

29 мая 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Магась В.И. в судебном заседании пояснили, что ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ростовским городским бюро технической инвентаризации, подтверждающего право собственности на вышеуказанную квартиру.

В 

<

данные изъяты> году в ее квартиру вселился ФИО2, который являлся супругом ее дочери ФИО3 От брака у них имеется трое детей, одна из которых - 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, является несовершеннолетней.

В ДД.ММ.ГГГГ из-за личных неприязненных отношений с ее дочерью ответчик выехал из квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 расторгли брак, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Алименты на несовершеннолетнюю дочь он не платит.

С 

<

данные изъяты> года ответчик не появляется в квартире, никаких личных вещей и предметов домашнего быта, принадлежащих ему, не имеется. С момента расторжения брака ФИО2 перестал быть членом семьи ее дочери. Она с ответчиком не общается, адрес его настоящего места жительства ей неизвестен.

Отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации в жилом помещении с 

<

данные изъяты> года подтверждается заявлением о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан жильцами из двух соседних квартир.

Сумма квартирной оплаты за ответчика является для нее значительной, поскольку она является пенсионером и дополнительных доходов не имеет.

Таким образом, ответчик препятствует ей в реализации своих прав и законных интересов, как собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Никакого соглашения об ином праве пользования жилым помещением с ответчиком не имеется. 

На этом основании просили суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ФИО2 судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Кравченко А.И. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. 

В отношении третьего лица - УМВД России по г. Ростову-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с ФИО1, ответчика ФИО2 не видели в квартире ФИО1 более 5 лет. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ростовским городским бюро технической инвентаризации, подтверждающего право собственности на вышеуказанную квартиру.

В 

<

данные изъяты> году в квартиру ФИО1 вселился ФИО2, который являлся супругом ее дочери ФИО3

В сентябре 

<

данные изъяты> года ФИО2 и ФИО3 расторгли брак, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С 

<

данные изъяты> года ответчик не появляется в квартире, никаких личных вещей и предметов домашнего быта, принадлежащих ему, не имеется. С момента расторжения брака ФИО2 перестал быть членом семьи ее и ее дочери. Она с ответчиком не общается, адрес его настоящего места жительства ей неизвестен.

Отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации в жилом помещении с 

<

данные изъяты> года подтверждается заявлением о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан жильцами из двух соседних квартир и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Сумма квартирной оплаты за ответчика является для ФИО1 значительной, поскольку она является пенсионером и дополнительных доходов не имеет.

Таким образом, ответчик препятствует ей в реализации своих прав и законных интересов, как собственника жилого помещения, никакого соглашения об ином праве пользования жилым помещением с ответчиком не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ним прекращены.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

С у д ь я