Дело № 2-805/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ее домовладении числится постоянно зарегистрированной ответчица, которая проживала в домовладении в течение двух месяцев. Она заболела и уехала в республика Армения в ДД.ММ.ГГГГ, в её домовладении не проживает, ее точное местопребывания и постоянное место жительства ей не известны. Каких-либо вещей ответчицы в её доме не имеется, членом её семьи она не является. Факт регистрации ответчицы мешает истице пользоваться имуществом по своему усмотрению. Увеличивают ее материальные расходы по оплате коммунальных услуг. Также ответчица может в любой момент претендовать на проживание в её домовладении.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования заявленного иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в назначенное судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. В отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гаврикова С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение. 

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-7).

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждается архивной справкой администрации Ряженкого сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 8).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчица была ранее зарегистрирована в домовладении истца, затем выехала в иное место жительства.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО, которая суду пояснила, что ответчица в домовладении, принадлежащем истице, не проживает, ее место жительство им не известно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетеля, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчика в домовладении (л.д. 10). Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно справке администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчица не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещение не проживает длительное время, место ее жительства не известно, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении им жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2019 года.