Дело №а-1122/2024

УИД 92RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

08 июля 2024 года 

город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, заинтересованные лица – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительство города Севастополя о признании уведомлений незаконными, обязании совершить определенные действия,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит признать незаконными уведомления Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее по тексту – Севреестр) об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № КУВД-001/2023-56475920/1 от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления об отказе государственной регистрации прав № КУВД-001/2023-35939006/1 от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ответчика включить в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 0,08 га, расположенном по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>А, имеющем ранее присвоенный кадастровый № со следующими координатами:

Номер точки 

X 

Y 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

1255 

4918041,42 

4410278,95 

1258 

4918024,31 

4410264,69 

1257 

4918048,85 

4410237,35 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

Также ФИО1 просила обязать ответчика устранить реестровую ошибку и внести в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 9:01:000000:36 в части пересечения с границами ранее учтенного земельного участка с ранее присвоенным кадастровым номером 8536300000:57:001:0037 в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка содержащимся в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 0,08 га категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>А, ранее присвоенный кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>А, который она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №. При обращении с заявлениями о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 указанного земельного участка как ранее учтенного, дважды были получены уведомления об отказе. В уведомление указано, что рассматриваемый объект недвижимости является частью объекта недвижимости с кадастровым номером 91:01:000000:36, сведения о котором уже внесены в ЕГРН в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Отказывая в государственной регистрации права на земельный участок, уполномоченным органом указано, что границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, т.е. земельный участок по адресу: 

<

адрес>А полностью находится на территории земельного участка с КН 91:01:000000:36. Истец полагает, что полученные уведомления подлежат отмене, поскольку спорный земельный участок с КН 8536300000:57:001:0037 был образован ранее при Украине, а при образовании земельного участка с КН 91:01:000000:36 в 2015 году была допущена реестровая ошибка, так как формирование вновь образованных участков возможно из земель не разграниченной государственной собственности. Поскольку на момент 2014 года земельный участок по адресу: 

<

адрес>А уже был сформирован и на него были получены правоустанавливающие документы, для возможности его постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности в соответствии с нормами Российского законодательства, необходимо в судебном порядке исключить из контура земельного участка с КН 91:01:000000:36, контур земельного участка принадлежащего истцу. На основании изложенного истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 16.1 КАС РФ и ст. 33.1 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие – в порядке административного судопроизводства, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Истцом в исковом заявлении одновременно заявлены требования, подлежащие рассмотрению в порядке гражданского и административного судопроизводства.

Из содержания искового заявления следует, что заявленные истцом требования направлены на защиту гражданского (имущественного) права истца: признания и регистрация права собственности на земельный участок, в силу чего они подлежат рассмотрению в суде по правилам гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 5 ст. 16.1 КАС РФ, протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, однако, направила в суд письменные возражения относительно исковых требований, в которых просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что отказ Севреестра во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке и отказ в государственной регистрации права являются законными и обоснованными. 

Иные лица в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах не явки не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Выслушав пояснения представителей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводам о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО5 в собственность земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> номер земельного участка 8536300000:57:001:0037.

Согласно извлечению из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 8536300000:57:001:0037 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Адрес земельного участка: 

<

адрес>А, целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 0,08 га.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о перемене имена I-KM №.

Таким образом, право собственности истца на земельный участок судом установлено. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, земельный участок истца имеет следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

Номер точки 

X 

Y 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

1255 

4918041,42 

4410278,95 

1258 

4918024,31 

4410264,69 

1257 

4918048,85 

4410237,35 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

Уведомлениями Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке ввиду того, что рассматриваемый объект недвижимости, земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>А, является частью объекта недвижимости с кадастровым номером 91:01:000000:36, сведения о котором уже содержатся в ЕГРН и внесены в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права, поскольку согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>А полностью находится на территории земельного участка с КН 91:01:000000:36, расположенного в лесу. 

Статьей 12 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Следовательно, право собственности истца на земельный участок возникло до введения на территории города Севастополя в действие законодательства Российской Федерации и на сегодняшний день является юридически действительным.

Отказывая истцу во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, Севреестр указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с КН 91:01:000000:36, расположенном по адресу: 

<

адрес>

<

...>, квартал 30, выдел 1, 3-6,8, 24-26, 33, 38, 39, квартал 31, выдел 11, 19, 20, 21, квартал 32, выдел 1-8, 10-22,24-38

<

...>, квартал 41, выдел 1-4,6-18, квартал 42, выдел 8-11, 15-19, 23-25

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62,т 23-2

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62, выдел 11 Орлинского участкового лесничества, с категорией земель: земли населенных пунктов, установленным разрешенным использованием: «Использование лесов» (код 10.0), уточненной площадью 12958141 кв.м. Согласно данным ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного земельного участка зарегистрировано право города федерального значения Севастополь.

Таким образом, вышеуказанное свидетельствует о том, что земельный участок, принадлежащий истцу, сформирован и поставлен на кадастровый учет при Украине, то есть ранее постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36, что свидетельствует о том, что при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет и определении его границ, границы земельного участка принадлежащего истцу, должны были учитываться.

Согласно пункту 7 статьи 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, что предусмотрено частью 1 статьи 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещения (часть 2 статьи 8 Закона).

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (часть 1 статьи 11.10 ЗК РФ).

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя является исполнительным органом государственной власти Севастополя, осуществляющим в числе прочего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, на территории города Севастополя в рамках переданных по Соглашению, заключенному между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Правительством Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному распоряжениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, а также в соответствии с Положением об Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП. 

В силу положений статьи 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в числе прочего являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе в связи с образованием объекта недвижимости. 

В случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане (п. 5 ст. 15 Закона о регистрации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права. 

Статьей 1 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя» установлено, что все земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

Статьей 34 Устава города Севастополя предусмотрено, что Правительство Севастополя управляет и распоряжается собственностью города Севастополя в соответствии с законами города Севастополя, а также управляет федеральной собственностью, переданной в управление города Севастополя в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП утверждено Положение о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя». Согласно пункту 1.1. Положения Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, реализующим государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, управление и распоряжение государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя.

Аналогичные полномочия закреплены за Департаментом Положением о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденным Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП. 

В свете приведенных выше норм Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя на основании не оспоренного и не признанного незаконным, то есть действующего распоряжения исполнительного органа государственной власти города Севастополя в сфере имущественных и земельных отношений, действуя в пределах своих полномочий и не имея оснований для отказа в принятии такого решения, осуществило государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера 91:01:000000:36. 

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 4 ст. 69 Закона о регистрации). 

Установлено, что на момент постановки на кадастровый учёт земельного участка 91:01:000000:36 в 2015 году, земельный участок, принадлежащий истцу, уже был сформирован, правоустанавливающие документы на него имелись и ему до 2014 года был присвоен кадастровый №.

Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка истца пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36.

Материалы дела не содержат сведений об устранении выявленной реестровой ошибки.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Права всех собственников защищаются равным образом (пункт 4 статьи 212 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. 

В силу пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление №) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под ошибками, содержащимися в ЕГРН, понимаются:

техническая ошибка в записях - техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН;

реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 61 ФЗ № 218-ФЗ исправление регистрирующим органом как технической ошибки в записях, так и реестровой ошибки, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 ФЗ № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

При указанных обстоятельствах в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено наличие реестровой ошибки в местоположении характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

...>, квартал 30, выдел 1, 3-6,8, 24-26, 33, 38, 39, квартал 31, выдел 11, 19, 20, 21, квартал 32, выдел 1-8, 10-22,24-38

<

...>, квартал 41, выдел 1-4,6-18, квартал 42, выдел 8-11, 15-19, 23-25

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62,т 23-2

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62, выдел 11 Орлинского участкового лесничества, площадью 12958141 кв.м. 

При этом следует указать, что данное решение является основанием для исключения контура земельного участка, принадлежащего истцу, согласно установленных судом границ из границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36 и внесения соответствующих изменений в ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36 без заявления собственника (правообладателя) данного земельного участка.

На основании всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины с ответчиков, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, заинтересованные лица – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительство города Севастополя о признании уведомлений незаконными, обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № КУВД-001/2023-56475920/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя уведомления об отказе государственной регистрации прав № КУВД-001/2023-35939006/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя включить в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, принадлежащем ФИО1, земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 0,08 га, расположенном по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>А, имеющем ранее присвоенный кадастровый № со следующими координатами:

Номер точки 

X 

Y 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

1255 

4918041,42 

4410278,95 

1258 

4918024,31 

4410264,69 

1257 

4918048,85 

4410237,35 

1253 

4918065,18 

4410251,21 

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя устранить реестровую ошибку и внести в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 9:01:000000:36 в части пересечения с границами ранее учтенного земельного участка с ранее присвоенным кадастровым номером 8536300000:57:001:0037 в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка содержащимся в ЕГРН.

Признать реестровой ошибкой наложение границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>

<

...>, квартал 30, выдел 1, 3-6,8, 24-26, 33, 38, 39, квартал 31, выдел 11, 19, 20, 21, квартал 32, выдел 1-8, 10-22,24-38

<

...>, квартал 41, выдел 1-4,6-18, квартал 42, выдел 8-11, 15-19, 23-25

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62,т 23-2

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62, выдел 11 Орлинского участкового лесничества, на границы земельного участка принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>А, площадью 800 кв.м.

Исключить контур земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, площадью 800 кв.м, принадлежащего ФИО1, согласно установленных судом границ из границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

...>, квартал 30, выдел 1, 3-6,8, 24-26, 33, 38, 39, квартал 31, выдел 11, 19, 20, 21, квартал 32, выдел 1-8, 10-22,24-38

<

...>, квартал 41, выдел 1-4,6-18, квартал 42, выдел 8-11, 15-19, 23-25

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62,т 23-2

<

...>, квартал 53, выдел 1-20, 23-28

<

...>, квартал 62, выдел 11 Орлинского участкового лесничества, с кадастровым номером 91:01:000000:36.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:36 без заявления собственника (правообладателя) данного земельного участка. 

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>А, ранее присвоенный кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные издержки оставить на счет истца.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Балаклавский районный суд г. Севастополя.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Решение суда не вступило в законную силу.

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.