Дело №2-1791/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В.

при секретаре Штурба В.А.

с участием истца –помощника прокурора 

<

адрес> г. Севастополя ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

адрес> города Севастополя к ФИО3, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов, 

установил:

<

адрес> города Севастополя обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд изъять у ФИО3 для продажи с публичных торгов земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой 

<

адрес> г. Севастополя проведена проверка исполнения требований земельного законодательства на территории 

<

адрес> г. Севастополя. В результате проверки установлено, что ФИО3, который не имеет гражданства Российской Федерации зарегистрирован на праве собственности земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020г № 201 « О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». Поскольку в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, который в силу закона не может ему принадлежать, 

прокурор обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании прокурор просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заедание не явился. Направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что заявленные требования являются обоснованными, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что согласен с заявленными требованиями и не возражает против удовлетворения предъявленного иска. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не предоставил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, с согласия представителя истца, представителя ответчика, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения прокурора, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданину ЮАР Южная Африка ( иностранный паспорт №№, выдан 25.07.2016г Министерства внутренних дел Южная Африка), 

<

адрес> на праве собственности с 28.09.2015г принадлежит земельный участок площадью 857+/-10 кв.м., категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

20.03.2020г Президент Российской Федерации издал Указ № 201 « О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 вступил законную силу 30.03.2020г и иностранным гражданам представлен срок до 30.03.2021г для добровольного отчуждения земельного участка.

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя направил в адрес ФИО уведомление с предложением произвести отчуждение земельного участка, однако земельный участок не отчужден.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из части 2 ст. 238 ГК РФ следует, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Поскольку ФИО является иностранным гражданином, отчуждение земельного участка самостоятельно не произвел, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на основании ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

адрес> города Севастополя удовлетворить полностью.

Изъять у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданину ЮАР Южная Африка ( иностранный паспорт №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Министерства внутренних дел Южная Африка) для продажи с публичных торгов земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 года.

Судья И.В. Казарина