Дело №2-890/2025 

УИД 26RS0026-01-2025-001601-08 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«26» ноября 2025 года г. Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Тебуевой А.С.,

с участием представителя истца помощника прокурора Нефтекумского района Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в интересах Нефтекумского муниципального округа, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа о возложении обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нефтекумского района Ставропольского края в интересах Нефтекумского муниципального округа, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа о возложении обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего использование муниципального имущества на территории Нефтекумского муниципального округа, в ходе которой установлено, что объекты недвижимости (4 гаража), расположенные по адресу: 

<

...>, не признаны бесхозяйными и не имеют собственника, что приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации, что может повлечь за собой нарушение прав неопределенного круга лиц. Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа Ставропольского края осуществляет исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Нефтекумского муниципального округа в пределах своей компетенции. Просит возложить на управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества– объекты недвижимости (4 гаража), расположенные по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с координатами 

<

данные изъяты>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Нефтекумского района Харитонова А.В., поддержала заявленные требования прокурора, просила их удовлетворить, не возражала против предоставления срока для исполнения решения в течение шести месяцев.

В судебное заседание представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда, в случае удовлетворения требований установить срок исполнения решения суда шесть месяцев. 

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Нефтекумского муниципального округа и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю, не явиись, о месте и времени судебного заседании извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно акту осмотра территории от 29.09.2025 г. установлено, что на земельном участке с координатами 

<

данные изъяты> имеются объекты капитального строительства (4 гаража), расположенные по адресу: 

<

адрес>, собственник которых неизвестен.

Согласно информационному ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа 

<

адрес> от 26.09.2025г. объекты недвижимости (4 гаража), расположенные по адресу: 

<

адрес>, на государственном кадастровом учете не состоят, сведений о правообладателях указанных объектов недвижимости отсутствуют. 

Учитывая, что бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, только по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, суд находит исковое заявление прокурора законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в интересах Нефтекумского муниципального округа, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа о возложении обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества – удовлетворить.

Обязать управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа Ставропольского края обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества– объекты капитального строительства (4 гаража), расположенные по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с координатами 

<

данные изъяты>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья Н.С. Ливинская