Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.07.2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.07.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова А.А., с участием истца ФИО3, при секретаре Овечкиной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1245/2018 по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>.

В жилом доме по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

данные изъяты> что подтверждается справкой 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по его просьбе, в связи с отсутствием своего жилья и возможности для дальнейшего устройства на работу. Фактически ответчик по данному адресу никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет. С 2017 года истца стали тревожить сотрудники службы судебных приставов, так как ответчик является должником. Постоянно беспокоят телефонными звонками разыскивая ответчика ФИО6 как должника. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может свободно, по своему усмотрению распорядиться указанным жилым домом без обременения регистрацией ответчика, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец просила признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> так как добровольно ответчик выписываться не желает.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – МО МВД РФ «Сысертский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, площадью общей 

<

данные изъяты>., по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>

Согласно справки выданной МУП ЖКХ 

<

данные изъяты> года, по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО6 в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в добровольном порядке сняться с регистрации не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> в связи с чем, суд считает, что он утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область. 

<

адрес>

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Свердловская область. 

<

адрес> может служить вступившее в законную силу настоящее решение суд.

Ответчик, вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А. А. Транзалов