К делу №2-604/19.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Юрченко Н.И.

при секретаре Ходовой Е.К., 

с участием пом.прокурора Хапий С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора Майкопского района в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 об исключении сведений и обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л :

Прокурор Майкопского района района в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации обратился в суд с названным выше иском, указав следующее. 

Прокуратурой Майкопского района в соответствии с п. 6 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 27.12.2007 № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также сведений интерактивного сервиса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ «Публичная кадастровая карта», проведена проверка исполнения земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём, в ЕГРН сделана запись о регистрации права № №.

Вместе с тем, установлено, что часть вышеуказанного земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположена в пределах береговой полосы реки Курджипс, которая в силу закона является собственностью Российской Федерации.

В силу положений ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии со ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации не подлежат приватизации земельные участки общего пользования.

Прямой запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, также установлен ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В соответствии с ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», запрещено отчуждение земельных участков в составе земель общего пользования, к которым относятся улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие объекты

Исходя из вышеприведенных норм права, земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования не могут находиться в частной собственности.

Согласно информации филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея сведения о зоне с особыми условиями использования территории «Береговая полоса р. Курджипе» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея «Об утверждении зон с особыми условиями использования территории» №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Прокурор полагал, что наличие зарегистрированного права собственности на часть спорного земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенного в пределах береговой полосы реки Курджипс, нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Прокурор просил признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пределах береговой полосы реки Курджип; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о наличии у нее права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО1 образовать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, не входящий в пределы береговой полосы реки Курджипс, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенного по указанному выше адресу; а также обязать ее освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенного по названному выше адресу.

В суде прокурор изменил исковые требования и просил исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в пределах береговой полосы реки Курджипс.

В судебном заседании пом.прокурора Хапий С.С. уточнил требования и просил исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в пределах береговой полосы реки Курджипс.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РА в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии по усмотрению суда. 

Представитель Управления Росреестра по РА в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

В силу положений ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.

Как установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём, в ЕГРН сделана запись о регистрации права № №.

Согласно информации филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея, сведения о зоне с особыми условиями использования территории «Береговая полоса р. Курджипе» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея «Об утверждении зон с особыми условиями использования территории» №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, часть вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ФИО1, площадью 

<

данные изъяты> м2 имеет наложение с береговой полосой реки Курджипс.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Аналогичное положение содержится в подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах, для устранения наложений принадлежащего ответчику земельного участка с береговой полосой реки Курджипс подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка ответчика, а ответчик обязывается судом освободить часть земельного участка в переделах береговой полосы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования 

<

адрес>.

Исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в пределах береговой полосы реки Курджипс. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись.

Копия верна: Судья Н.И.Юрченко