Дело № 2-552/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в ФИО2, ФИО2 Эл, Чувашской ФИО2 и (адрес изъят) о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего колхоза «Систебинский», но ФИО6 умер и не успел распорядиться своей земельной долей.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 24.10.1996 года № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Систебинский» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 170 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 391 га. После ликвидации колхоза «Систебинский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением администрации Ковалинского сельского поселения от 26 апреля 2012 года № 112 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, являющаяся и.о. главы поселения и действующая на основании Устава, исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в ФИО2, ФИО2 Эл, Чувашской ФИО2 и (адрес изъят) и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ и в пределах исковых требований истца, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля ФИО6.

20 марта 2012 года в 14.00 часов в Систебинском сельском клубе было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей колхоза «Систебинский» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». 

Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20 марта 2012 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 26 апреля 2012 года № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

Из списка умерших граждан (адрес изъят), имевших земельные доли площадью 2,30 га по Ковалинскому сельскому поселению (адрес изъят) Чувашской Республики (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от (дата) №) видно, что в нем в числе прочих указан умерший ФИО6

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата), выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской ФИО2-Чувашии, земельный участок площадью 2784459 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская ФИО2 – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби – 1/170. При этом в данном списке отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершим ФИО6

Исковые требования истца обоснованы тем, что собственник земельной доли умер, в подтверждение чего представлена копия свидетельства о смерти.

Как было указано выше, в силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана только земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Из представленных в суд документов и сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) № следует, что на имущество ФИО1, умершего (дата), наследственного дела не имеется, а также отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/170 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2784459 кв.м. с кадастровым номером (данные изъяты) расположенный по адресу: Чувашская ФИО2 – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/170 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2784459 кв.м. с кадастровым номером (данные изъяты) расположенный по адресу: Чувашская ФИО2 – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), ранее принадлежавшую умершему ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.