Дело № 2-320 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Яровое

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Чистоходовой Н.Г., при секретаре Сулима В.О.., с участием ст. пом. прокурора Славгородского межрайонного прокурора Лиманских Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскания денежных средств в счет понесенных убытков за проживание в жилом помещении, взыскания понесенных судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

21.09.2017 года ФИО1 обратился в Яровской районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из данного жилого помещения, взыскания причиненных убытков в размере 29324,99 руб. и понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., а также на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую приобрел у ответчика по договору купли-продажи от 20.10.2014г.. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета в срок не позднее 20.04.2015г., однако, принятое на себя обязательство не выполнил, проживает в принадлежащей ему (истцу) квартире, мотивируя тем, что иного жилья не имеет, в связи с чем, ФИО1 лишен возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. В период проживания ответчика в квартире образовалась задолженность по коммунальным услугам, которыми пользовался ответчик, но не оплачивал, в размере 29 324,99 руб. ( л.д. 3-4) 

До рассмотрения заявленных требований по существу судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен миграционный пункт ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский».

До рассмотрения заявленных требований по существу стороной истца требования были уточнены, в окончательной их редакции истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, с выселением из занимаемого жилого помещения в течении 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу без предоставления в замен иного жилого помещения, взыскать 29324,99 руб. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг и 20300 руб. в счет понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера адвокат Немцов А.З. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание не явились истец и его представитель по ордеру адвокат Панькин Д.Г., ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МП ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли. От истца и представителя третьего лица, в суд поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно ч.1,2,4 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.( ст. 118 ГПК РФ) 

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.( п.п. 63,65,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" )По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца адвоката Немцова А.З., пояснения свидетеля ФИО10, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. ст. 35 и 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовым актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Ст. 10,11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы.

В соответствии с абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; 

В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора, может требовать устранения всяких нарушений его права.

Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также договоров и иных сделок, хоты и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу принципа состязательности сторон ст.12 ГПК РФ и требований ч.1 ст.56, ч.1 ст.68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств

Иными словами, исходя из положений вышеназванных норм закона, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, помимо прочего, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле (ч.1 ст.35 ГПК РФ).

Действующим ГПК РФ не предусмотрена обязанность суда истребования доказательств у сторон по делу. Все доказательства представляются сторонами добровольно и оцениваются судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что 20.10.2014 года между ФИО1 ( покупатель) и ФИО2 ( продавец), был заключен договор купли -продажи, предметом которого являлась 

<

адрес>. 

Пункт 3.3. названного договора предусматривал, что на отчуждаемой жилой площади с согласия покупателя зарегистрирован по месту жительства продавец : ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, который будет снят с регистрационного учета до 20.04.2015 года. 

Указанный договор купли-продажи 30.10.2014 года был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменений и дополнений в него, в том числе в части изменения срока регистрации и проживания в квартире ФИО2 не вносилось.

На момент вынесения настоящего решения, согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является единоличным собственником квартиры 

<

адрес> с 30.10.2014 года. 

На момент разрешения заявленных требований по существу в указанном жилом помещении значится зарегистрированным с 07.12.2005 года ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения. 

ФИО2 в собственности жилья не имеет, получателем каких-либо пенсий и пособий не является, социальную помощь не получал и не получает, в органах местного самоуправления на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договорам найма и улучшения жилищных условий не состоит, жилое помещение по договору социального найма, а также субсидию для приобретения( улучшения жилищных условий) не получал.

Судом также установлено, что в настоящее время ФИО1 собирается распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако проживающий в нем ФИО2 препятствует правомочиям собственника. 

Несмотря на неоднократные устные требования собственника жилого помещения выселиться из квартиры, ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении и в добровольном порядке выселяться из жилого помещения не желает, общего хозяйства и совместного бюджета с истцом не ведет, не имеет общих предметов быта, родственником не является. Ответчик в содержании квартиры не участвует, в том числе не оплачивает коммунальные услуги. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением ( в письменной или устной форме) между ФИО1 и ФИО2 после 21.04.2015 года не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, равно как и доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего дела ФИО2 не является членами семьи собственника жилого помещения и не может быть признан таковым, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон, как семейные. 

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ФИО2 пользоваться квартирой 

<

адрес>, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался. 

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом. 

Регистрация ответчика в названном жилом помещении препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его права и законные интересы.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО1 в части требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> и выселении ответчика. 

При этом суд не усматривает оснований для установления срока проживания ответчика в названной квартире, а также обязывания истца предоставить ответчику иное жилое помещение, равно как и сохранение за ним регистрации по адресу 

<

адрес> на какой-либо срок.

В соответствии с абз.2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющими факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места регистрации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п.п. «а», «е» п. 31 Правил ) 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 32, 33 Правил).

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика 29324,99 руб. в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим основаниям. 

Из представленных истцом в качестве доказательств несения им убытков по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 29324,99 руб. копии финансово-лицевого счета открытого на имя ФИО2 с достоверностью не следует, что названная сумма задолженности образовалась после 20.04.2015 года. 

Представленные истцом 2 копии кассовых чеков на общую сумму 11228,50 руб. также не могут подтвердить как затраты истца по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся именно после 20.04.2015 года, так и тот факт за какие жилищно-коммунальные услуги была погашена задолженность и кем ( ФИО1 или иным лицом), поскольку представленные копии кассовых чеков являются обезличенными.

Кроме того, согласно информации мирового судьи судебного участка г. Яровое Алтайского края гражданских дел о взыскании с ФИО1 по коммунальным платежам не рассматривалось. 

Также как было указано выше, между ФИО2 и ФИО1 каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг ( в письменной или устной форме) после 21.04.2015 года не заключалось. 

ФИО1 впервые обратился за судебной защитой своих прав собственника только 21.09.2017 года. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе :расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела ( ст. 94 ГПК РФ) 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах( ч.1 ст. 100 ГПК РФ) 

Согласно с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда);иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения)( п.п. 10-13, 20-21Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК,СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА»)Судом установлено, что ФИО1 при подаче настоящего иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 2), что соответствует требованиям НК РФ для данного вида исковых требований. 

Ответчик ФИО2 доказательств, подтверждающих наличие льгот по оплате государственной пошлины, предусмотренных нормами НК РФ не представил, ходатайств об освобождении от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, а также отсрочки (рассрочки) ее уплаты не заявлял. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> и выселения ответчика из спорной квартиры по указанному адресу, с учетом того обстоятельства, что данные требования являются требованиями неимущественного характера, с ответчика ФИО2, не освобожденного от несения судебных расходов по делу, надлежит взыскать в пользу ФИО1 300 руб. в счет оплаты государственной пошлины.

Исследовав оригинал квитанции к приходно-кассовому ордеру № 6 от 18.09.2017 года на сумму 20 000 руб., выданного адвокатом Панькиным Д.Г. и представленную стороной истца в подтверждении несения по настоящему делу судебных расходов по оплате услуг представителя, суд не может принять ее ( квитанцию ) в качестве доказательства понесенных ФИО1 расходов по оплате услуг представителя по причине отсутствия реквизитов соглашения, в подтверждении заключения которого ФИО1 оплатил услуги представителя в названном размере, поскольку не дает суду с достоверностью убедиться в том, что именно по рассматриваемому делу истец понес данные судебные расходы.( л.д.12 ) 

При этом суд отмечает, что после принятия итогового судебного акта по настоящему делу ФИО1 не лишен возможности на обращение в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением данного дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Обязать ФИО2 выселиться из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> течении 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение о прекращении права пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2017 года 

Судья Н.Г. Чистоходова