Гражданское дело № 2-1123/2024

УИД № 44RS0028-01-2024-001333-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома 26 июня 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Моргуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернопенского сельского поселения Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... умер ее отец Т.В.Г.

После смерти отца она в установленный законом срок вступила в права наследства. Нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело №....

На момент смерти отца она являлась единственным наследником, ее мать (супруга отца) умерла ....

Истец указывает, что Т.В.Г. при жизни приобрел в собственность по договору купли-продажи от 02 декабря 1997 года земельный участок у М.В.Н., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка.

Указанный земельный участок расположен по адресу: ....

В сентябре 2023 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №....

Решением Костромского районного суда Костромской области от 12 декабря 2023 года за ФИО1 признано право собственности на данный земельный участок.

На земельном участке расположен жилой дом, 1953 года постройки, площадью 57,2 кв.м.

Несмотря на то, что указанный жилой дом не вошел в состав наследственной массы, истец фактически приняла его после смерти отца, поскольку как при жизни отца, так и после его смерти ФИО1 несла бремя его содержания, поддерживала дом в надлежащем состоянии, оберегала его от разрушения, оплачивала все необходимые налоговые платежи.

На основании изложенного и со ссылками на положения ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ истец просила включить жилой дом в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1800/2023, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования (ст. 35).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Объектом спора является жилой дом площадью 57,2 кв.м, 1953 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1 400 кв.м, по адресу: .... 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью Т.В.Г., умершего ..., и Т.В.А., умершей ....

Согласно материалам наследственного дела №... нотариуса нотариального округа г. Костромы и Костромского района ФИО2, ФИО4 является наследницей по завещанию после смерти своего отца Т.В.Г.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, открытые в ПАО «...», а также на недополученные сумму мер социальной поддержки.

Спорный жилой дом не вошел в состав наследственной массы после смерти Т.В.Г., поскольку на момент смерти отсутствовали сведения о зарегистрированных правах наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости.

Так, 02 декабря 1997 года между М.В.Н. (продавец) и Т.В.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: ....

Решением Костромского районного суда Костромской области от 12 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-1800/2023 за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1 400 кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Т.В.Г.

Согласно архивной справке архивного отдела Костромского облисполкома государственного архива Костромской области от 29 апреля 1986 года в документах архивного фонда Чернопенского сельсовета Костромского района по похозяйственной книге ..., составленной на 1955-1957 гг., в личной собственности Т.В.Г. значится жилой дом. В графе «Год возведения» имеется запись «1953».

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: ..., по вышеуказанному адресу расположен индивидуальный жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства объекта недвижимости 1953, площадь объекта недвижимости составляет 57,2 кв.м.

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ....

Стороной истца заявлен материально-правовой интерес в отношении указанного жилого дома.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Кроме того, в силу названных норм, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что после смерти Т.В.Г. свидетельств о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию в отношении жилого дома не выдавалось, поскольку право собственности в отношении спорного объекта недвижимости наследодателем в установленном законом порядке оформлено не было.

Доводы ФИО1 о фактическом принятии наследства после смерти отца в виде жилого дома, подтверждены представленными суду документами.

Таким образом, после смерти Т.В.Г., ФИО1 реализовала свои наследственные права после смерти отца, в том числе в объеме спорного имущества.

В связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после Т.В.Г., умершего ..., жилой дом, площадью 57,2 кв.м, 1953 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1 400 кв.м, по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 57,2 кв.м, 1953 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1 400 кв.м, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2024 года.