Дело № 2-909/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» октября 2017 года г. Гуково, Ростовская область 

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе судьи Козинцевой И.Е. 

при секретаре Аракелян А.Р.,

с участием адвоката Сидловского С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.1990 ей принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес>. Ответчик после прибытия из Ульяновской области была по ее просьбе 30.04.2004 зарегистрирована, как проживающая в ее доме, так как ей срочно нужно было трудоустроиться, однако она поселилась по другому адресу. Членом ее семьи ответчик не является, никакой связи с ней не поддерживает, сведений о месте ее пребывания она не имеет. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по 

<

адрес> 

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО3 и по ордеру Сидловский С.И. исковые требования уточнили, просили признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, так как в дом ответчик не вселялась и не проживала в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования ФИО1 не признала.

Выслушав представителей истца ФИО3 и Сидловского С.И., представителя ответчика адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.1990 и свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2010 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. (л.д.8)

30 апреля 2004 года ответчик ФИО2 была зарегистрирована истцом в принадлежащем истцу доме после прибытия из Ульяновской области. Регистрация была необходима ей для трудоустройства. В дом истца ответчик не вселялась, вещей ее в доме истца нет. Ответчик поселилась по другому адресу, который не был неизвестен истцу. Членом семьи истца ФИО2 не является, никакой связи с ней она не поддерживает, сведений о месте ее пребывания не имеет.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели В.Ф. и Л.В.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу доме не проживает и никогда не проживала, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрела. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2017.

Судья И.Е. Козинцева