Дело №2-54/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Суджа 

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шаховой Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Синицы Е.Н.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шевцовой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Заречной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пореченского сельского совета Суджанского района Курской области, ФИО3, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пореченского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО4, после смерти которой осталось наследство, в том числе в виде жилого дома. Истец приняла часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону, однако реализовать свои наследственные права на жилой дом, возможности не имеет, в связи с тем, что у ее матери отсутствовали надлежащие правоустанавливающие документы на жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пореченский сельсовет, 

<

адрес>-а, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО6 и ФИО2

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

Представители истца - адвокат Синица Е.Н. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что действительно истец ФИО1 приняла часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону, однако реализовать свои наследственные права на жилой дом не имеет возможности, поскольку у ее матери ФИО4 отсутствовали надлежащие правоустанавливающие документы на жилой дом. Со слов истца ответчик ФИО2 погиб в 1948 году, иной информацией она не обладает, свидетельства о смерти отсутствует. 

Ответчик ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме пояснила, что она в настоящее время проживает на территории Украины в 

<

адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Также указала, что после смерти матери ФИО4, наследниками первой очереди являлись: она, ФИО3, и ФИО1 Она на наследство, оставшееся после смерти матери не претендовала и в установленный законом срок к нотариусу не обращалась. Кроме того, у них был брат Иван, которого убили в 1948 году, иных подробностей она не знает, никогда его не видела, поскольку он умер до ее рождения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющееся телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она на имущество, оставшееся после смерти матери не претендовала и не претендует, спорное домовладение после смерти матери, находилось в пользовании ее сестры - ФИО1 Брат Иван умер, когда она была подростком, погиб в драке. Ни супруги ни детей у брата Ивана не было. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Известить ответчика лично о слушании настоящего дела не представилось возможным, поскольку неоднократно направленные ему судебные извещения по последнему известному месту жительства (

<

адрес>, Пореченский сельсовет, 

<

адрес>)) были возвращены в суд в связи с неполучением их ответчиком и истечением срока хранения. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам адресно-справочной картотеки не значится. Так из справки Администрации Пореченского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО2, согласно данных лицевого счета № похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1948 год значится членом хозяйства: 

<

адрес>, Пореченский сельсовет, 

<

адрес>. Из похозяйственной книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – убит. Согласно информации архива отдела ЗАГС Администрации 

<

адрес> актовые записи о смерти/заключении брака/рождении детей в отношении ФИО2 не найдены. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактическое место жительства ответчика на момент рассмотрения дела достоверно не установлено, и известный суду адрес места пребывания ответчика по месту жительства следует считать последним известным местом жительства ответчика.

В ходе рассмотрения дела ответчику ФИО2, фактическое место жительства которого неизвестно, для защиты его интересов на основании определения суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Шевцова О.И.

С учетом положений ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, позволяющих предъявлять иск к ответчику, место жительства которого не известно, по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации, а также положений ст. 119 ГПК РФ, согласно которым при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвокат Шевцова О.И. исковые требования признала частично пояснив, что поскольку отсутствуют доказательства того, что ФИО2 умер, он имеет право претендовать на имущество, оставшееся после смерти ФИО4

Представитель ответчика Администрации Пореченского сельсовета 

<

адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования признают.

Выслушав объяснения представителей истца, заслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шевцову О.И., выступившую в его интересах в порядке ст.50 ГПК РФ и полагавшую, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> расположен жилой 

<

адрес>-а, общей площадью 55,4 кв.м., 1962 года постройки, адрес которому, как вновь выявленному в результате инвентаризации утвержден постановлением администрации Пореченского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании вышеуказанным постановлением, а также техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, датированным ДД.ММ.ГГГГ, а также технической документацией составленной на ДД.ММ.ГГГГ, при том, что техническая документация 1988 года и 2023 года идентична друг другу, в том числе и поэтажный план жилого дома.

Какая-либо иная техническая или правовая документация на данный жилой дом отсутствует, вместе с тем, как установлено в судебном заседании, и подтверждается похозяйственными книгами, в данном жилом доме до момента смерти проживала ФИО4, которая и являлась собственником данного жилого дома.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с: его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

Постановлением ФИО5 «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для ФИО9 системе на основе регистрации и технической инвентаризации.В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных ФИО5 народных депутатов.

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.

Постановлением Госкомстата ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО5 народных депутатов, согласно которым: похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими ФИО5 народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января; лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского ФИО5 лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского ФИО5, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи). При этом в разделе I «Список членов хозяйства» похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма № не содержала; в похозяйственную книгу входил в том числе раздел III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», содержащий сведения о площади дома; жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства ФИО9, Министерства финансов ФИО9, Госбанка ФИО9, Центрального статистического управления ФИО9 и Министерства юстиции ФИО9, согласованная с Госпланом ФИО9 «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками», утверждена ДД.ММ.ГГГГ №/к-8-85).

В судебном заседании установлено, что подтверждается, в том числе и похозяйственной книгой, сведения о собственнике спорного жилого дома имелись в похозяйственной книге, а, следовательно, ФИО4 являлась его собственником.

Тем более, что пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском ФИО5 народных депутатов РСФСР» предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский ФИО5 народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета ФИО9 по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО5 народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими ФИО5 один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в Пореченском сельсовете 

<

адрес> до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, суд установив, что в похозяйственной книге № Пореченского сельсовета за 1991-1995 годы главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, Пореченский сельсовет, 

<

адрес> указана ФИО4, сведений об ином владельце, собственнике жилого дома не имеется, суд приходит к выводу, что последняя являлась собственником спорного домовладения, проживала в нем, пользовалась земельным участком, что подтверждается, в том числе и выпиской из похозяйственной книги, представленной администрацией Пореченского сельсовета, при этом, ее право собственности никем не оспорено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что все основания для регистрации права собственности умершей имелись, а спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Как следует из свидетельства о смерти I-ЖТ № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

При жизни ФИО4 завещание составлено не было, что подтверждается наследственным делом № к имуществу последней, следовательно, наследование после ее смерти должно происходить по закону.

По смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами ГК РСФСР, если срок принятия наследства истек на день введения в действие части третьей ГК РФ и наследство было принято кем-либо из наследников, указанных в статьях 532 и 548 ГК РСФСР.

В силу положений ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия и принятия наследства, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из имеющихся в материалах дела актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, копии свидетельства о заключении брака ФИО14 (серии ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что истец приходится умершей ФИО4 дочерью. Кроме того, из материалов дела, с учетом актовых записей о рождении, браке, следует, что у ФИО4 имелись: сын ФИО2 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО3 (ФИО16) В.С. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО6 (ФИО16) Н.С. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), которые согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО4 наследство после смерти последней не приняли.

Таким образом, после смерти ФИО4 наследником первой очереди, принявшей наследство, является истец ФИО1

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела, что после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество.

Истец после смерти матери, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу Суджанского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества и ей было выдано такое свидетельство на земельный пай.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически приняла открывшееся наследство после смерти матери, вступила во владение наследственным имуществом, иные наследники не претендуют на открывшееся после смерти ФИО4 наследство, а, следовательно, за истцом следует признать право собственности на любое имущество по закону после смерти ФИО4, в связи с чем, проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом, с учётом того, что истец отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит положениям ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (идентификатор – паспорт серии № №) к администрации Пореченского сельского ФИО5 

<

адрес> (идентификатор – ИНН №), ФИО3, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (идентификатор – паспорт серии № №) право собственности на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пореченский сельсовет, 

<

адрес>-а, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: