Дело (УИД) № 63RS0025-01-2021-001631-49

Производство № 2-1862/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

дата> Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», Открытому акционерному обществу «Сызраньгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, 21.01.2013г. рождения, НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», ОАО «Сызраньгаз», об определении порядка оплаты коммунальных услуг и просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, по 1/2 доле за каждым, а также обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», ОАО «Сызраньгаз» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.03.2017г. и решения Сызранского городского суда Самарской области от 30.09.2020г. ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру является несовершеннолетняя ФИО1, опекуном которой является ФИО3 Право собственности ФИО1 возникло на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 30.09.2019г. Решение вступило в законную силу. Длительное время он оплачивал за содержание и коммунальные услуги в указанной квартире, второму собственнику предлагалось принять участие в расходах, связанных с оплатой квартиры, однако, никаких действий по оплате со стороны представителя не совершено до настоящего времени. После вступления решения в законную силу, несовершеннолетняя ФИО1 является полноправным собственником 1/2 доли в квартире. Следовательно, опекун несовершеннолетнего собственника обязан производить все действия в интересах опекаемого, в том числе и производить платежи, связанные с владением недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 от иска в части обязании ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг отказался, в остальной части исковые требования подержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Ответчик ОАО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве указал, что по указанному адресу между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО6 был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 09.06.2016г. По состоянию на 01.06.2021г задолженность по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> за период с 01.06.2020г. по 31.05.2021г. составляет 873,58 руб. Просил вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве просил вынести решение на усмотрение суда, указав возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его доли в праве собственности. 

Ответчика НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии по ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещении в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу г.Сызрань, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по завещанию № 

<

адрес>7 от 14.03.2017г., после умершей ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.20г.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является несовершеннолетняя дочь умершей ФИО6 - ФИО1, 21.01.2013г. рождения, на основании решения Сызранского городского суда 

<

адрес> от 30.09.2019г., вступившего в законную силу 23.01.2020г.

На основании Постановления мэрии 

<

адрес> № *** от 19.06.2015г. опекуном над несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО3

Согласно ч.2 ст.32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии с ч. 5 ст.18 ФЗ от 24.04.2008г. №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества.

В силу ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления имуществом. Суммы алиментов, пенсий, пособий, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 ГК РФ и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

ЖК РФ не предусматривает освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг детей, оставшихся без попечения родителей, пока они находятся под опекой третьих лиц. 

П. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для неоплаты за его содержание и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственник ? доли спорной квартиры несовершеннолетняя ФИО1 в лице ее опекуна ФИО3 в квартире не проживает, вышеуказанными коммунальными услугами, в том числе газоснабжением не пользуется.

Все расходы по оплате коммунальных платежей длительное время нес истец. 

Истец самостоятельно не достиг соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с опекуном собственника, в связи с чем суд по его иску вправе определить порядок и размер участия ФИО2 в несении расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, а также обязать ресурсоснабжающие организации выдать ему отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в несении расходов по оплате за содержание и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания, капитального ремонта, вывоз твердых бытовых отходов. 

Обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», ОАО «Сызраньгаз» выдать ФИО2 отдельный платежный документ исходя из приходящейся на него ? доли в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>