РЕШЕНИЕ

 к делу №2-4257/17

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ЖСК «Альфа» и ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, уплаченных членских взносов, паенакомплений и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд взыскать с ЖСК «Альфа» неосновательное обогащение в размере 1 699 600 руб. и госпошлину в размере 16 698 руб. 

В иске указано, что ФИО5 является членом ЖСК «Альфа» и ему принадлежит земельный участок №, площадью 496,2 кв.м., а так же 2/5 доли земельного участка №, площадью 502,6 кв.м. 26.12.2007 года между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи пая в ПЖСК «Альфа», по которому ФИО1 передал ему пай в виде земельного участка 11. 26.12.2007 года он обратился в кооператив для принятия его в члены кооператива. Следовательно, истец был принят в члены кооператива. 18.02.2008 года ФИО2 обратился к председателю кооператива об исключении его из членов кооператива, после чего истец, а так же ФИО3 и ФИО4 были приняты в члены кооператива. Вместе с тем, кооператив никаких мер по исполнению своих обязанностей не производил. Земельный участок ответчиком не используется. В настоящее время земельный участок в который входят участки истца ни кому не принадлежат. Так Арбитражным судом Краснодарского края признано, что договор аренды земельного участка от 19.02.2007 года является ничтожной сделкой. Таким образом, все последующие договора являются ничтожной сделкой. Следовательно, кооператив по правилам ст. 1102 ГК РФ обязан вернуть неосновательное обогащение в виде паянакопления в размере 1 699 600 руб. 

Предстаивтель истца – ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения идентичные правовой позиции изложенной в иске. 

ФИО6, который так же является представителем ЖСК «Альфа» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в возражениях. 

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав в полном объеме имеющиеся в деле доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

Как следует из представленных доказательств, а именно справки от 16.09.2016 года ФИО5 является членом ЖСК «Альфа» с 26.12.2007 года, согласно его заявлению. 

За ФИО5 в составе ЖСК «Альфа» закреплены 2/5 пая по участку №, пай по участку №. 

По состоянию на 16.09.2016 года сумма 2/5 паевого накопления 485 600 руб., сумма пая по участку №11 1 214 000 руб. 

Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом (далее - ЖСК) признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Так п. 4.12. Устава ЖСК «Альфа» предусмотрено, что выплата члену кооператива, исключенному из кооператива и не выплатившему полностью паевого взноса, денежные средства, уплаченные им в счет оплаты паевого взноса в течение 6 месяцев с момента окончания финансового года, в котором член кооператива был исключен, без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций. 

При этом п. 4.13 устава указывает на то, что выплата члену кооператива денежных средств, уплаченных им в счет оплаты паевого взноса, производится после полного погашения обязательств, члена кооператива перед кооперативом, возникших в период его членства в кооперативе, в том числе уплата вступительного и других взносов. 

Однако доказательств, что истец подавал заявление в кооператив об исключении его из членов кооператива, а так же решение об исключении его из членов суду представлено не было, следовательно, оснований для возвращения суммы паянакопления не имеется.

Кроме этого, не может быть взыскана сумма с ФИО6, так как он не является стороной данных правоотношений, и правоотношения возникли между членом кооператива ФИО5 и ЖСК «Альфа». 

Так согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Таким образом, лицо, чьи права нарушены, может обратиться в суд за защитой нарушенных прав. 

При этом лицо, чьи права нарушены, самостоятельно выбирает способ защиты права, а именно самостоятельно определяет требования в исковом заявлении. Следовательно, лицо, чьи права нарушены должен правильно выбрать способ защиты права, который бы не противоречил закону.

Толкуя буквально указанные нормы закона, и принимая во внимание установленные обстоятельства, в данном случае не может быть взыскано неосновательное обогащение, так как законом предусмотрен иной способ защиты права истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, в данном случае верным способом защиты прав истца, будет обращение в суд с иском об исключении из состава членов кооператива и взыскания паевого накопления. 

Следовательно, истец выбрал неправильный способ защиты права, в соответствии со ст. 12 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах требования о взыскании неосновательного обогащения, не подлежат удовлетворению. 

В виду того, что в удовлетворении иска отказано, по правилам ст. 98 ГПК РФ не подлежат взысканию судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ЖСК «Альфа» и ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, уплаченных членских взносов, паенакомплений и судебных расходов, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Председательствующий судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2017 года.