Дело № 2-457/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П. 

с участием прокурора Талаевской Ю. С.

при секретаре Маркиной А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 Е.Ю., ФИО3 Н.Р., ФИО5 по тем основаниям, что она является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 Е.Ю. её дочь в 1998 году в связи с замужеством добровольно выехала из жилого помещения, забрала личные вещи, а ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Е.Ю. в отсутствие согласия собственника ФИО2 вновь зарегистрировалась в жилом помещении, но в квартиру не вселялась, регистрация носила формальный характер, проживала по месту жительства мужа ФИО5 ФИО14. на момент регистрации не являлась членом семьи ФИО2, не вела совместного бюджета, не интересовалась жизнью и здоровьем истца, не несла расходов на оплату жилого помещения. ФИО5 – дочь ФИО3 Е.Ю. от первого брака, в 12-тилетнем возрасте была зарегистрирована матерью ДД.ММ.ГГГГ в квартире, но проживала по другому адресу с матерью. В июне 2018 года у ФИО15. выгнала ФИО5 из квартиры по 

<

адрес>, где они проживали. Истец вселила внучку, дала ключи. Общего бюджета с ФИО5 они не ведут, оплату за квартиру она не вносит. За период проживания ФИО5 проявляет агрессию, бьет, ворует вещи, продукты, деньги. Скандалы слышат соседи. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ пыталась поместить её на стационарное лечение в психиатрическую больницу. После обследования и выписки ДД.ММ.ГГГГ истец боится возвращаться в квартиру к ФИО5 ФИО17. – сын ФИО16 от второго брака, до мая 2014 года был зарегистрирован по месту жительства отца, а с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства матери в спорной квартире. Все указанные лица не были зарегистрированы в жилом помещении на момент приватизации. С учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец требования поддержала, дополнила, что ФИО5 в ноябре 2018 года после обращения в суд выехала из квартиры и забрала свои вещи, но не снялась с регистрационного учета. Отношения с дочерью и внучкой конфликтные. Внучка её избивает. Несовершеннолетний ФИО6 в квартире никогда не жил. Не возражает против вынесения решения в заочном порядке. 

Ответчики ФИО5, ФИО18. действующая в своих интересах и являющаяся одновременно законным представителем ФИО3 ответчика ФИО19 в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не явились. О судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 Е.Ю. были извещены телефонограммами, о судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ – заказной почтой, от получения которой уклонились, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Суд признал извещение надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке. 

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из поквартирной карточки по форме № 10 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 - собственник, ФИО3 Е.Ю. – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ (ранее была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 – внучка с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ - внук с ДД.ММ.ГГГГ (ранее был зарегистрирован по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 под наблюдением ГБУ «Краевая клиническая психиатрическая больница» не состоит, недееспособной не признавалась, что подтверждается ответами соответствующ9их учреждений на запросы суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом были истребованы архивные материалы приватизационного дела жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на день заключении договора приватизации (ДД.ММ.ГГГГ) в квартиры были зарегистрированы наниматель ФИО2, супруг нанимателя ФИО10, который от участия в приватизации отказался. Дочь ФИО11 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на неё не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении права пользования жилым помещением. 

Пояснениями истца, её неоднократными обращениями в полицию по факту применения насилию внучкой ФИО5, постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13 установлено, что ФИО3 Е.Ю. и её сын ФИО3 Н.Р. в жилое помещение не вселялись, а ФИО5 была вселена в совершеннолетнем возрасте истцом, избивает бабушку. 

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, ФИО21. в квартире не проживает длительное время 1998 года, несовершеннолетний ФИО20. не вселялся, проживает вместе с матерью ФИО3 Е.Ю. ФИО5 проживала непродолжительное время, выехала в ноябре 2018 года, в связи с конфликтными отношениями с ФИО2 их совместное проживание невозможно. Ответчики личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Мотивированное решение составлено 04 марта 2019 года. 

Председательствующий