Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Писарев С.Н. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 123,3 кв.м. После проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, в связи с отсутствием сведений в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. 

Просит суд признать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – здание, общей площадью 123,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования полностью поддержала по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено должным образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 123,3 кв.м. После проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, в связи с отсутствием сведений в государственном кадастре недвижимости.

В настоящий момент истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения №/К-08-07 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований», объект индивидуального жилищного строительства – здание (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке кадастровый № общей площадью помещений 123,3 кв.м. находится в работоспособном техническом состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям, предъявляемым к данному строению, согласно его функционального назначения (жилой дом). Объект безопасен для последующей эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - здание, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123,3 кв.м.

Решение является юридическим основанием для внесения соответствующих записей в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд. 

Судья С.Н. Писарев