Дело № 2-877/2025

Уникальный идентификатор дела (УИД): 48RS0004-01-2025-001263-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Парахиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Цверкуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование исковых требований истец указал, что между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» и правообладателем ранее принадлежавшего умершей ФИО2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период май 2021 – апрель 2025 истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 132 813 руб. 31 коп. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС в полном объеме. 

АО «РИР Энерго» просило взыскать с правообладателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период май 2021 – апрель 2025 в размере 132 813 руб. 31 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 51 271 руб. 30 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 523 руб. и почтовые расходы в размере 137,26 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «РИР Энерго» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба представителя истца по доверенности ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В письменном заявлении исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, а также судебных расходов признал с учетом применения срока исковой давности. Просил применить срок исковой давности и отказать истцу в иске в части исковых требований, по которым срок исковой давности пропущен. Также просил снизить размер неустойки.

С письменного согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

АО «РИР Энерго» (ранее – АО «Квадра», ПАО «Квадра», ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

В 

<

адрес> в 

<

адрес> открыт лицевой счет №, открытый на имя ФИО2 13.01.2021 года ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

По данным выписок из ЕГРН, 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежала ФИО2 с 28.05.2021 года, записей о регистрации перехода (прекращения) права на жилое помещение в ЕГРН не имеется.

ФИО2 умерла 13.01.2021 года (свидетельство о смерти II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт смерти ФИО2 подтверждается также адресной справкой УВМ УМВД России по 

<

адрес>, также как и факт ее регистрации в спорной квартире в период с 21.11.1989 года по 13.01.2021 года.

В производстве нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО4 находится наследственное дело № № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела усматривается, что 24.03.2021 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын умершей ФИО1 10.08.2024 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В тот же день ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

При этом как в заявлениях о принятии наследства, выдаче свидетельств о праве на наследство, так и в заявлении о применении срока исковой давности и частичном признании исковых требований ФИО1 указал, что проживает по адресу: 

<

адрес>.

Более того, из материалов реестрового дела следует, что 13.08.2024 года ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН о спорной квартире, выразившейся в неверном указании даты рождения ФИО2

В соответствии с ч 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого помещения после смерти матери ФИО2 не выдавалось, ФИО1 проживает в спорном помещении, заинтересован в судьбе жилого помещения, предпринимает меры к сохранению имущества, выразившиеся в обращении в уполномоченный орган с заявлением, направленным на надлежащее правовое оформление квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство в виде спорной квартиры.

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в многоквартирном доме.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

За ответчиком ФИО1 в период май 2021 - апрель 2025 образовалась задолженность в размере 132 813 руб. 31 коп.

Расчет заявленной суммы был проверен судом и признан обоснованным. Контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъясняется в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, днем, когда АО «РИР Энерго» (ранее АО «Квадра») должно было узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный ст. 155 ЖК РФ, то есть 10 июня 2021 года внесение платы за май 2021 года.

18.03.2025 года АО «Квадра» обратилось к мировому судье судебного участка № 23 Левобережного судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период май 2021 – октябрь 2024 в размере 105 103 руб. 19 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 37 521 руб. 86 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 639 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Левобережного судебного района г. Липецка от 20.03.2025 года АО «Квадра» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

При таких обстоятельствах днем обращения АО «РИР Энерго» за судебной защитой является день направления заявления в Левобережный районный суд. г. Липецка, т.е. 19.06.2025 года согласно почтовому штемпелю на обратной стороне конверта.

С учетом изложенного, взысканию подлежит задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2022 – апрель 2025 в размере 104 057 руб. 43 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом применены положения исковой давности к задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с мая 2021 года по май 2022 года включительно, размер пени, подлежащей взысканию, составит 28 739 руб. 82 коп. (за июль 2022 года – апрель 2025 года). 

Вместе с тем, ответчик ФИО1 просил снизить размер неустойки. 

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер неустойки, принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, период, в течение которого имела место просрочка, суд полагает размер пени 28 739,82 руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. 

В связи с указанным, суд считает уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1, до 5 000 руб. Указанная сумма компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств и является справедливой, достаточной и соразмерной, поскольку неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Таким образом, суд, с учетом частичного пропуска срока исковой давности и признания ответчиком исковых требований в непросроченной части исковых требований, считает удовлетворить исковые требования частично и взыскать в пользу АО «РИР Энерго» с ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2022 – апрель 2025 в размере 104 057 руб. 43 коп.; пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5 000 руб., а всего взыскать 109 057 руб. 43 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 523 руб., о чем в материалах дела имеются платежные поручения № 5452 от 05.06.2025 года на сумму 3 884 руб., № 2040 от 04.03.2025 года на сумму 2 639 руб.

Кроме того, истцом при направлении ответчику копии искового заявления понесены почтовые расходы в размере 137,26 руб., что подтверждается расчетом цены услуг к договору возмездного оказания услуг по пересылке почтовой корреспонденции № 935/4723-Д от 16.11.2023 года, согласно которому стоимость отправки заказного письма по г. Липецку составляет 59,53 руб., а стоимость отправки заказной бандероли по г. Липецку – соответственно 77,73 руб. 

Поскольку исковые требования удовлетворены на 78,35%, суд считает применить положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, распределив судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, и взыскать в пользу АО «РИР Энерго» с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 111 руб., почтовые расходы в размере 107 руб. 54 коп., а всего 5 218 руб. 54 коп. судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу АО «РИР Энерго» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2022 – апрель 2025 в размере 104 057 руб. 43 коп; пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5 000 руб., а всего взыскать 109 057 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 111 руб., почтовые расходы в размере 107 руб. 54 коп., а всего 5 218 руб. 54 коп. судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года.