Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4152/2023

г. Тюмень

05 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Мелиоратор», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании решения общего собрания членов СНТ «Мелиоратор», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пользование земельный участок на территории товарищества за 

<

адрес>, который он использует по настоящее время. По информации, полученной при предоставлении земельного участка бывшим председателем СТН «Мелиоратор», ранее указанный земельный участок использовал другой член товарищества, ФИО4 Истец с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельного участка 

<

адрес>, оплачивает членские взносы и обрабатывает его, задолженности по земельному участку не имеется. 

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Мелиоратор» согласился с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки в собственность членам СТ «Мелиоратор», площадью 12,03 га. 

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был перераспределен в ее владение и пользование земельный участок 

<

адрес>».

На имя истца была выписана членская книжка. 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок 

<

адрес>» собственника не имеет. 

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельного участка 

<

адрес>, оплачивает членские взносы и обрабатывает его, задолженности по земельному участку не имеется. 

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) одним из оснований государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В и. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса РФ осуществляется судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом вышеизложенного, суд полагает требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м., подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 13 июня 2023 года.

Судья А.С. Сорокин