№2-248/2025 (2-5187/2024)

УИД: 27RS0007-01-2024-007713-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Швецовой А.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Русинмонолитстрой» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Олимп-Инвест» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что (дата) между истцами и ООО «Русмонолитстрой» заключен договор уступки прав требования по договору (№) от (дата) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, на основании которого истцы приняли право требования к ООО «Олимп-Инвест» на приобретение объекта долевого строительства в общую совместную собственность в виде 2-х комнатной квартиры под (№) на 4 этаже многоквартирного жилого дома с административными помещениями с кадастровым номером (№) по адресу (адрес). Согласно договору (№) от (дата) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 50 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В соответствии с дополнительным соглашением к договору (№), застройщик обязался получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию третий квартал 2022 года ((дата)). Цена объекта долевого строительства составила 3194310 руб., которая была полностью уплачена застройщику. Подписание акта приема-передачи и фактическая передача объекта долевого строительства произведена (дата), объект зарегистрирован в общую совместную собственность истцов под кадастровым номером (№) (дата). Указывает, что поскольку застройщиком нарушены условия договора в части срок передачи участникам долевого строительства объекта делового строительства, за период с (дата) по (дата) образовалась неустойка, размер которой, с учётом Постановления Правительства РФ №479 от 26 марта 2022 гада, №326 от 18 марта 2024 года составил 423246,08 руб. (дата) ответчику направлена претензия об уплате суммы неустойки, которая оставлена без ответа. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку (пени) за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 423246,08 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований истца в размере 211623,04 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Определением от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Русинмонолитстрой».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, указала, что моральный вред вызван переживаниями по поводу того, что они не могут получить спорную квартиру, не были определены сроки, приходилось переплачивать банку проценты. В настоящее время им приходится переплачивать, оплачивая коммунальные услуги за две квартиры, поскольку в новой квартире ведутся ремонтные работы.

Истец ФИО2, ответчики ООО «Олимп-Инвест», ООО «Русинмонолитстрой», надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. 

В письменном отзыве на исковое заявление, представитель ответчика ООО «Олимп-Инвест» ФИО4, действующий на основании доверенности от (дата), исковые требования признал частично, указал, что разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) получено (дата). К требованию о взыскании неустойки просил применить положения ст. 333 ГК РФ. Также указал, что требование о взыскании штрафа в силу норм Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» удовлетворению не подлежит.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Несмотря на то, что к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей, с 01 сентября 2024 года к застройщику могут применяться только меры гражданско-правовой ответственности, связанные с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора, которые установлены законодательством об участии в долевом строительстве. Указанное правило применяется в том числе к договорам, заключенным до 01 сентября 2024 года (ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; ст.ст. 2, 3 Федерального закона от 08 августа 2024 года № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Тем самым, при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению с 01 сентября 2024 года за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным ранее, применяются новые положения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что (дата) между ООО «Олимп-Инвест» и ООО «Русинмонолитстрой» заключили договор (№) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной кадастра и картографии по (адрес). 

В силу п. 1.1. Договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц, на земельном участке с кадастровым номером (№), построить «Многоквартирный жилой дом в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес)» (далее МЖД) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого МЖД передать участнику долевого строительства в собственность указанное в п. 1.2 договора недвижимое имущество как объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является (адрес), расположенная на 4 этаже 11 этажного МЖД. Согласно п. 3.3 цена договора составляет 2116820 руб. 

В соответствии с пунктами 1.6, 1.7 Договора (№) ответчик обязался передать истцу квартиру по акту-приема передачи не позднее 50 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а именно IV квартал 2021 года. 

Дополнительным соглашением (№) от (дата) стороны изменили характеристики долевого строительства: цена договора составляет 3194310 руб., срок получения застройщиком разрешения на ввод МЖД в эксплуатацию: III квартал 2022 года.

(дата) ООО «Русинмонолитстрой» на основании договора уступки права требования уступило права требования по договору долевого строительства (№) от (дата) в полном объеме ФИО2 и ФИО1 Обязательства истцом по оплате цены договора исполнены, в том числе с привлечением кредитных средств, что не оспаривалось ответчиком. 

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, в установленный договором срок объект долевого строительства истцам передан не был. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) получено (дата). Объект долевого строительства передан истцам по акту (дата), (дата) истцами зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в ЕГРН. 

В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства (дата) истцами в адрес ООО «Олимп-Инвест» была направлена письменная претензия с предложением в срок не позднее 10 дней с момента получения требования выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 423246,08 руб. за период с (дата) по (дата). Ответа на претензию не поступило, а иного в материалы дела не представлено.

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от (дата) № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Истцы просят суд взыскать с ответчика неустойку за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года (265 дней просрочки) в размере 432246,08 руб.

Вместе с тем, 22 марта 2024 года Правительством РФ издано Постановление № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве». 

В силу п. 2 данного Постановления в период с 01 июля 2023 года до 31 декабря 2024 года включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 01 июля 2023. 

При этом, согласно официальным данным ключевая ставка и процентная ставка рефинансирования (учетная ставка), установленные Банком России на октябрь 2022 года, составляла 7,50 % годовых. 

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически верным, поскольку он произведен из стоимости квартиры, оплаченной истцом цеденту ООО «Русинмонолитстрой», при этом стоимость квартиры, определенная в договоре долевого участия от (дата) (№) с учетом дополнительного соглашения от (дата), исходя из установленной договором стоимости квадратного метра, составляет 3194310 руб.

Согласно представленному истцом расчету, неустойка за просрочку передачи квартиры составляет: 3194310 (стоимость квартиры) рублей х количество дней просрочки 265 дней х 2 х 1/300 х ключевую ставку 7,5 % = 432246,08 руб., т.е. доля каждого истца составляет по 211623,04 руб.

Учитывая вышеназванные нормы права, с застройщика ООО «Олимп-Инвест» подлежит взысканию денежная сумма по заявленным истцами требованиям: в пользу ФИО1 размер неустойки составляет 211623,04 руб.; в пользу ФИО2 размер неустойки составляет 211623,04 руб.

ООО «Олимп-Инвест» указано, что сумма неустойки, заявленная истцом, не является разумной и соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, закрепленном в ст. 1 ГК РФ, неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предоставленная суду возможность снижения размера неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанное право суда вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 42 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

При этом согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях, и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В соответствии с ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В связи с изложенным, принимая во внимание срок нарушения обязательства, исходя из баланса законных интересов обеих сторон по делу, последствий нарушения обязательств, значимости предмета договора для истцов, а также то, что расчет неустойки произведен с учетом ограничений размера санкций за нарушение условий по договорам участия в долевом строительстве, установленных Правительством РФ, суд не находит оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки. 

Разрешая требования о взыскании денежной компенсации морального вреда, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом степени вины ответчика ООО «Олимп-Инвест», характера и степени нравственных страданий истцов, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер подлежащей взысканию компенсации морального вреда в пользу каждого истца по 10000 руб. 

Рассматривая требования о взыскании штрафа, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.

В силу ч. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом от 08 марта 2022 года № 46 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что Правительство Российской Федерации в 2022, 2023 и 2024 годах вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 18 марта 2024 года № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (с изменениями внесенными Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года №326).

В силу абз. 3 ч. 1 Постановления, в редакции, действующей до 31 декабря 2024 года, неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 года включительно. Указанное Постановление вступило в силу с 22 марта 2024 года.

Учитывая, что претензия с требованием выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, направлена истцами в адрес ответчика 06 октября 2024 года, то есть в период действия моратория, следовательно, указанный штраф, не подлежит взысканию с ответчика.

Также, в силу пп. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в отношении неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что решение суда в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда не подлежит исполнению до 30 июня 2025 года включительно. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика ООО «Олимп-Инвест», в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ООО «Олимп-Инвест» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 7432,46 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Русинмонолитстрой» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 неустойку в размере 211623,04 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 неустойку в размере 211623,04 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Решение суда в части взыскания в пользу ФИО2, ФИО1, с Общества с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест» (ИНН 

<

***>) неустойки, компенсации морального вреда - не исполнять до (дата) включительно. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Олимп-Инвест» (ИНН 

<

***>) в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 7432,46 руб. 

Исковые требовния ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Русинмонолитстрой» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2025 года