Дело № 2-303/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года р.п.Мокшан 

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Петровской С.Д., при секретаре Бузыревой Г.С., с участием истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Широкоисского сельсовета, третье лицо: нотариус нотариального округа ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, третье лицо: нотариус ФИО3 оо установлении юридического факта принятия наследства, включении в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Иск мотивирован следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла двоюродная сестра истца ФИО2 27 октября 2006 года решением Железнодорожного районного суда Пензенской области установлен юридический факт того, что истица является двоюродной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящего по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит наследодателю на основании записи в похозяйственной книге Широкоисской сельской администрации за №, лицевой счет №, а земельный участок на основании постановления администрации Широкоиссского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица является наследницей 3-й очереди. Наследников первой и второй очереди не имеется. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в отношении вышеуказанного имущества истцу было отказано по причине, так как при жизни ФИО2 ни каких действий направленных на оформление и получение правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не совершала. В связи с чем в настоящее время какие - либо правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество отсутствуют. После смерти своей двоюродной сестры истец распорядилась имуществом, а именно произвела за свой счет в доме ремонт, приняла меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц. Также осуществляла проживание в жилом доме совместно со своей семьей и продолжает проживать по настоящее время и ухаживать за данным имуществом как за свои собственным, а на земельном участке выращивает сельскохозяйственную культуру. Данный факт подтверждается справкой, выданной администрацией Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 30.07.2017 года. Так как на протяжении многих лет истец ухаживает за сохранностью жилого дома и земельного участка, платит налоги (коммунальные услуги) она решила оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, но без обращения в суд это сделать не представляется возможным в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов. На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди. наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии сост. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент по завещанию или закону (ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также на признание и защиту собственности. Названные права, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность. В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно п.1 ст. 12 и п.1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются основания для включения имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в в наследственную массу после смерти ФИО2, двоюродной сестры истца. Скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, а так же признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, ответчик администрация Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в суд представителя не направила, в письменном обращении просит дело рассмотреть без участия ее представителя.

Третье лицо: нотариус ФИО3 в письменном обращении к суду предлагает рассмотреть дело без её участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (п. 1).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (п. 2).

Из смысла ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из совокупности положений статей 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ (ч. 3) следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В частности, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,подсобной-

<

данные изъяты> кв.мм. был построен в 

<

данные изъяты> году наследодателем ФИО2, жилой дом был поставлен на похозяйственный учет, что подтверждается техническим паспортом и справкой администрации Широкоисского сельсовета. Администрацией Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Широкоисского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 являлся правообладателем жилого дома и земельного участка, она совершила правомерные действия, направленные на приобретение земельного участка и жилого дома в собственность путем возведения жилого дома, то есть приобрела право собственности по основанию, предусмотренному законом, владела добросовестно, открыто, очевидно для всех. Указанные факты никем не оспариваются, и подтверждаются материалами дела.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок путем подачи заявления нотариусу, с заявлением о вступлении в наследство по закону обратилась наследник по закону двоюродная сестра - ФИО1

Согласно Решению Железнодорожного районного суда Пензенской области от 27 октября 2006 года установлен юридический факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является двоюродной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, наследников первой и второй очереди после смерти ФИО2 не имеется.

Таким образом, истец ФИО1 приобрела право собственности на рассматриваемый жилой дом и земельный участок на законных основаниях- по праву наследования по закону. 

Такой вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в частности, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). 

Требования истца основаны на законе, подтверждаются письменными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, требование об установлении юридического факта принятия наследства заявлено ошибочно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Широкоисского сельсовета, третье лицо: нотариус нотариального округа ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе: с жилой - 

<

данные изъяты> кв.м,подсобной-

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе: с жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,подсобной-

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровым № расположенные по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.