Дело № 2-136/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000133-67 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Котовой С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО, ФИО1, к Комсомольскому отделению филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за подачу электроэнергии, о предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей и ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле, квартира по адресу: 

<

адрес>. В квартире также прописаны и проживают внуки: ФИО, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ответчиками совместного хозяйства не ведет, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг по электроснабжению не достигнуто. Истец является пенсионеркой, сама оплачивает счета за электроэнергию. Ответчик ФИО3 помощи в оплате не оказывает, при этом ответчик и её дети пользуются услугами электроэнергии. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за подачу электроэнергии в равных долях - по 1/4 доле каждому зарегистрированному лицу, обязать Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за электроэнергию в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доле на каждого зарегистрированного лица. 

В судебное заседание истец ФИО2 и ответчики Н-вы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом истец на удовлетворении заявленных требований настаивает, ответчик исковые требования признала.

Представитель ответчика Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ неявка перечисленных лиц не препятствует рассмотрению дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 201 ГК РФ, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ч.1, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доле каждая, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из справки администрации сельского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р. 

Требования ФИО2 мотивированы тем, что она, являясь собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, фактически одна несет бремя содержания, оплачивая расходы по электроэнергии. Ответчик, являясь сособственником, обязанности по внесению платы электроэнергии не исполняет. Соглашения между сторонами об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как следует из разъяснения п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что между собственниками жилого помещения и несовершеннолетними членами семьи собственников жилого помещения достигнуто соглашение, которым определен размер расходов несовершеннолетних в оплате коммунальных услуг. 

По смыслу положений ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе, по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец просила обязать Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за электроэнергию в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/4 доле на каждого зарегистрированного лица. 

По смыслу статей 155 ЖК РФ, 249 ГК РФ, 31 ЖК РФ каждый из сособственников (членов их семей) жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Для этого следует обратиться в управляющую компанию, ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением, приложив копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате за потребленную электроэнергию в 

<

адрес>, следующим образом: ФИО2 - в размере 1/2 (одной второй) доли, ФИО3 - в размере 1/2 (одной второй) доли от суммы, начисленной к оплате за потребленную электроэнергию. 

Возложить на Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», обязанность, в течение десяти дней со дня вступления в законную силу данного решения суда, заключить с ФИО2 и с ФИО3 отдельные соглашения на оплату за электроэнергию, потребленную в 

<

адрес>, и в дальнейшем производить начисление платы пропорционально указанным долям от суммы, начисленной к оплате за потребленную электроэнергию, с предоставлением соответствующих отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья