Дело № 2-227/2024 

УИД 13RS0013-01-2025-000312-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 16 июня 2025 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Зориной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Поповой З.В.,

с участием в деле:

истца – Муниципальное предприятие Ковылкинского муниципального района «Ковылкинские тепловые сети», 

ответчика – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия Ковылкинского муниципального района «Ковылкинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

муниципальное предприятие Ковылкинского муниципального района «Ковылкинские тепловые сети» (далее по тексту – МП КМР «Ковылкинские тепловые сети») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, находящегося в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает следующие услуги: теплоснабжение жилых помещений в многоквартирном 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>. Решением общего собрания собственников, что подтверждается протоколом от 11.11.2019г., принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией – МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с 01.12.2019г. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика с момента заключения вышеназванного договора.

С 01.12.2019г. наниматель помещения ФИО1 обязана оплачивать коммунальную услугу – отопление непосредственно ресурсоснабжающей организации МП КМР «Ковылкинские тепловые сети».

У нанимателя помещения № в жилом 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу – отопление за период с 01.03.2020 по 30.04.2024 в размере 79 317,37 рублей. Сумма пени согласно расчету составляет 55 336,53 рублей.

25.09.2024г. Мировым судьей судебного участка №1 Ковылкинского района Республики Мордовия вынесено Определение по делу №2-1388/2024 об отмене судебного приказа от 12.07.2024, вынесенного в отношении должника ФИО1

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление за период с 01.03.2020 по 30.04.2024г. в размере 79 317,37 рублей, а также пени за просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 336,53 рублей.

В судебное заседание представитель истца МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известило, при этом директор МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» ФИО2 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>.

Судебные извещения о судебном заседании, назначенном на 11 час. 30 мин. 23 мая 2025 г., на 09 час. 00 мин. 06 июня 2025г., на 11 час. 40 мин. 16 июня 2025г. направленные по указанному адресу, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлены и возвращены отправителю за истечением срока хранения почтовой корреспонденции. Согласно почтовому отслеживанию с идентификатором № электронное письмо получено ФИО1 05 июня 2025г. 

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО1 считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, назначенных на 11 час. 30 минут 23 мая 2025 г., на 09 час. 00 мин. 06 июня 2025г., на 11 час. 40 мин. 16 июня 2025г.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ковылкинского районного суда Республики Мордовия в сети «Интернет», в связи с чем, на основании ч.3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Исходя из ч. 1, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взноса на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. 

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21).

Истец, МП КМР «Ковылкинские тепловые сети», являясь юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно п. 2.2.1 ч. 2 которого, основной целью деятельности является в том числе, оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии, поставка (продажа) тепловой энергии, обеспечение энергоснабжения потребителей, деятельность по производству тепловой энергии и т.д. 

Согласно протоколу общего собрания от 11.11.2019г. собственниками жилого помещения по 

<

адрес> было принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией МП КМР «Ковылкинские тепловые сети» договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с 01.12.2019 (л.д.34).

Согласно представленного истцом расчета, в период с 01 марта 2020 года по 30 апреля 2024 года за услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность в размере 79 317 руб. 37 коп., пени за период с 11 мая 2020 года по 04 апреля 2025 года составляет 55 336 руб. 53 коп. (л.д. 2-3, 26). 

Суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует положениям законодательства. Данный расчет не оспорен ответчиком. 

Таким образом, учитывая, что бремя содержания имущества, обязанность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрена вышеназванным договором и действующим жилищным законодательством и возложена на собственника (нанимателя) жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик как наниматель жилого помещения должен произвести оплату задолженности. 

Поскольку сведений о погашении вышеуказанной задолженности не имеется, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований КМР «Ковылкинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 30 апреля 2024 года по отоплению жилого помещения по адресу: 

<

адрес> размере 79 317 руб. 37 коп., и пени за период с 11 мая 2020 года по 04 апреля 2025 года в размере 55 336 руб. 53 коп. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5040 руб. и почтовые расходы в размере 102 рубля 00 коп., поскольку указанные расходы истец понес в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования муниципального предприятия Ковылкинского муниципального района «Ковылкинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, (

<

данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия Ковылкинского муниципального района «Ковылкинские тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.04.2024 в размере 79 317 (семьдесят девять тысяч триста семнадцать) рублей 37 копеек, пени за просроченную задолженность в размере 55 336 (пятьдесят пять тысяч триста тридцать шесть) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5040 (пять тысяч сорок) рублей и почтовые расходы в сумме 102 (сто два) рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия С.А. Зорина