Дело № 2-4774/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-003270-18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 г. г. Мытищи, Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при участии прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Крайнове Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4774/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по названному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в жилом доме зарегистрирован ответчик, бывший супруг истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик на спорной площади не проживает, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца, в досудебном порядке решить спор не удалось, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание явился, считал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, не хранит там личные вещи и не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки ответчик не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, с согласия истца и третьего лица, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Переход прав пользования зарегистрирован в порядке, установленном законодательством РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Химкинским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области. 

В период брака для совместного семейного проживания ДД.ММ.ГГГГ в доме по постоянному месту жительства зарегистрированы: истец – ФИО2, ответчик – ФИО3, сын истца – ФИО7

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения морового судьи судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права пользования имущества, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик, ФИО3, является бывшим членом семьи, брак с которым расторгнут, в принадлежащем истцу доме не проживает и не хранит в ней своих вещей, не ведет совместного хозяйства и не имеет общего бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, отношений с истцом не поддерживает, на основании чего имеет основания для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 04.08.2025.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина