2-1092/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 июня 2017 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Кириловой О.В.

при секретаре Кромм Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жировой А,С. к ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № ... по /// в ///, приобретенная в период брака с ответчиком, принадлежит по праву собственности по ... доле ФИО2, ФИО1 и их дочери. В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, она выехала из указанной квартиры и проживает в съемном жилье. В настоящее время ей стало известно о том, что ответчик поменял замки. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО2 просит вселить ее в квартиру № /// и устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ей дубликата ключей от входной двери. 

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что в спорной квартире она не проживает с +++. в связи с расторжением брака с ответчиком. В настоящее время она проживает в съемном жилом помещении, однако намерена вселиться в спорную квартиру. В тоже время она не имеет возможности вселиться в квартиру, так как ответчик сменил замок на входной двери квартиры и ключи ей не передал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд письменные пояснения по делу, где указал, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку не представлено доказательств нарушения ее прав на пользование жилым помещением. Он никогда не препятствовал в проживании и пользовании истцу принадлежащим ей имуществом. Один из двух замков на входной двери он заменил в связи с поломкой замка. На письмо истца о передаче ей ключей от квартиры он дал ответ с предложением получить дубликат ключа. Однако, истец более не обращалась к нему с вопросом передачи ключа. 

Интересы ответчика в судебном заседании на основании п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлял ФИО3, который против иска возражал, указывая на отсутствие нарушений прав истца со стороны ответчика. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира № /// /// с +++г. принадлежит в равных долях по ... доли – ФИО1, ФИО4 и А 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с +++г. и по настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО5 

Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства истца ФИО2 является жилое помещение – квартира ///. 

Установлено, что брак между ФИО1 и ФИО6 был прекращен +++г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Барнаула.

С +++. истец ФИО2 не проживает в указанной квартире в связи с прекращением семейных отношений с ответчиком ФИО1 

В настоящее время она намерена вновь вселиться в спорную квартиру, однако лишена такой возможности в связи с отсутствием ключей от входной двери квартиры.

При рассмотрении данного дела установлено, что ответчик ФИО1 на входной двери спорной квартиры установил новый замок, не передав дубликат ключей от замка истцу ФИО2, что является препятствием к вселению истца в указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО2 принадлежит ... доля в праве собственности на квартиру № ///, то она имеет право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, находящимся в долевой собственности. 

Любое препятствие в пользовании указанным жилым помещением, в чем бы оно ни выражалось, является нарушением прав истца, как собственника данного жилого помещения. Отсутствие ключей от входной двери спорного жилого помещения является препятствием для истца в его использовании. 

На момент рассмотрения настоящего дела в суде ответчик так и не предоставил истцу дубликат ключей от замка, который он установил на входной двери спорной квартиры. 

Защита гражданских и жилищных прав предусмотрена ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, истец ФИО2 подлежат вселению в спорное жилое помещение, а ответчик ФИО1 обязан не препятствовать ей в пользовании указанным жилым помещением и передать дубликат ключей от входной двери данного жилого помещения. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру № ///. 

Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО2 в пользовании квартирой ... по /// в ///.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 дубликат ключей от входной двери квартиры /// в ///.

Взыскать с ФИО1, в пользу ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение составлено 13 июня 2017г. Верно, судья:О.В.Кирилова. По состоянию на 26 июня 2017г. решение не вступило в звконную силу